Обменный отдых. Что такое и как происходит обмен жильем на время отпуска? Преимущества и недостатки процедуры. Какие преимущества дает

Путешествия по обмену жильем, т.е. отпуск с обменом домами или квартирами — явление не новое для западных стран.

Этому движению уже более 50 лет, но глобальную популярность оно начало набирать лишь в эпоху Интернета.

Сегодня существуют десятки популярных сайтов, предлагающих временное жилье в самых разных точках планеты.

Если вы готовы предоставить свою квартиру туристам из Японии или Аргентины, то взамен получите ключи от их дома совершенно бесплатно.

Если вы все-таки решили произвести обмен жильем с иностранцами на время отпуска, то оговорите сроки проживания, дополнительные условия (например, поливку цветов, уборку в квартире перед выездом) – и вы можете отправляться в другую страну.

Существует две главные причины, по которым люди во всем мире выбирают обмен квартирами для путешествия.

1. Первая – это существенная экономия средств.

   После того, как лоукостеры сделали стоимость авиаперелетов доступной буквально всем, самой значительной статьей расходов стала аренда жилья. «Как было бы чудесно, если бы можно было путешествовать по всему миру, не тратя при этом денег на проживание в отелях или на аренду квартиры» – в какой-то момент подумали люди.

   СПРАВКА: Действительно, если вычеркнуть эту статью расходов, то отпуск становится не роскошью, а просто альтернативным времяпрепровождением. Больше не нужно копить средства весь год, чтобы съездить на три недели к морю. Путешествие теперь легко организовать, не разбивая при этом копилку.

2. Вторая причина популярности обмена квартирами на время отпуска – это возможность погрузиться в обычную жизнь страны пребывания.

   Можно бесконечно готовиться к путешествию: читать путеводители, изучать рейтинги лучших развлечений в городе и общаться на формах с другими туристами, но тогда исчезает дух приключения.

   Для тех, кому неинтересно ходить протоптанными тропками, отпуск с обменом станет идеальным решением.

Плюсы

Обмен квартирами на время отпуска имеет и дополнительные бонусы, к числу которых относятся:

Минусы

Но есть и некоторые минусы путешествия с обменом жилья. К главным относятся:

ВНИМАНИЕ: При вдумчивом подходе отпуск с обменом квартирами может стать способом путешествовать по всему миру, не тратя при этом значительных сумм.

Где искать варианты обмена жильем на время отпуска в разных странах?

Прежде, чем приступить к поискам квартиры на время проведения отпуска, полезно будет узнать об основных способах обмена квартирами между городами на время отпуска или в других странах.

Первый – заключение арендного договора. Вы и хозяин другого дома подписываете соглашения о сдаче жилья в аренду за определенную сумму. В случае возникновения конфликта договоры станут основанием для разбирательства в суде.

Второй вариант – составление договора об обмене домами. Соглашения такого рода не предусмотрены законодательством нашей страны, но могут служить в качестве доказательства самого факта обмена.

Поиск квартиры лучше вести на проверенных сайтах, посвященных данному виду туризма:

ВАЖНО: Во Всемирной сети можно найти немало подобных сайтов для обмена квартирами на время отпуска. Регистрация на некоторых из них платная, другие же требуют оплату лишь за дополнительные услуги. В любом случае, суммы, запрашиваемые сайтами, будут значительно ниже бронирования номера в отеле.

Порядок действий сдачи квартиры в аренду для путешествия

Итак, вы решили подыскать альтернативное жилье на время отпуска. Для того, чтобы осуществить этот план, необходимо выполнить несколько шагов:

1. Зарегистрироваться на одном или нескольких сайтах по обмену квартирами.
2. Сделать фотографии своего дома или квартиры и окружающего пространства.
3. Максимально подробно заполнить анкету, добавить красочное описание квартиры и города, в котором она находится.
4. Можно ожидать откликов или же просмотреть имеющиеся варианты и написать хозяевам самостоятельно.
5. Когда найдется подходящий вариант с хозяином другой квартиры следует обговорить сроки, условия использования жилья, подписать договоры об аренде, и обменяться ключами.

Обмен ключами можно производить по почте оставляя ключи у соседей или при личной встрече.

Особенности туризма по обмену жильем

Зарубежный и отечественный туризм по обмену жильем существенно отличаются.

В западных странах – это привычное явление, путешественники уже привыкли доверять свое жилье таким же как они энтузиастам.

На сайтах нередко можно встретить не только скромные квартиры, но и просторные частные дома, владельцы которых вполне могли бы позволить себе номер в отеле.

В России этот вид туризма только начинает развиваться. Как следствие, у нас пока довольно скромный выбор домов для обмена, да и необычные варианты попадаются редко. Такая ситуация не сулит больших перспектив туристам, желающим отдохнуть внутри страны.

С другой стороны, российские хозяева домов получают большое количество предложений от иностранцев, мечтающих посетить все еще экзотичную для них страну. Так что если вы решите выставить предложение на международном ресурсе – получите возможность посетить множество стран.

СПРАВКА: Вопреки распространенному мнению, туризм по обмену жильем – не только для владельцев шикарных квартир, расположенных в центре мегаполиса. Конечно, дом должен соответствовать определенным стандартам, но многое зависит и от вашего умения преподнести его.

Опишите жизнь в вашем городе, добавьте качественные фотографии, прислушивайтесь к советам участников сообщества. Возможно, вы получите предложение от хозяина квартиры в Венеции, который хочет прочувствовать атмосферу российской глубинки.

пора в дорогу

И мне, и моему мужу всегда нравилось путешествовать — мы и познакомились тоже в поездке, и продолжили ездить. Когда поженились — продолжали жить в таком же режиме. Со старшей дочкой я еще прислушивалась к советам российских педиатров вроде «не вывозить никуда до трех лет», а следующим детям уже повезло гораздо больше — они просто живут в нашем темпе, той же жизнью, какую мы считаем правильной и интересной, ездят с нами практически с рождения.

Вся наша необычная история путешествий началась, когда родилась третья дочка. Мы поняли, что уже не можем снять один номер в отеле — не помещаемся, таким составом и с такими ограничениями путешествия стали очень дорогими. Путешествовать меньше не хотелось, это главная радость для нас, поняли, что надо искать другой путь.

Задумалась я после фильма «Отпуск по обмену». Как там все легко и просто — попереписывались две девушки, кнопку нажали, и вот уже одна в Англии, другая в Америке. И пошла искать информацию — как это до сих пор мы этого не знали? Оказывается, движение по обмену домами существует с 60-х годов. Поскольку мы, скажем так, активные, даже авантюристы, я очень загорелась этой идеей. В некоторых семьях как бывает — жена что-нибудь придумает, мужу предложит, а он ей: «Ты чего, с ума сошла…» А мой муж говорит: «О, классно, давай попробуем».

найти «своих»

Мы так загорелись этой идеей обмена домами, что немедленно зарегистрировались на одном из сайтов. Глаза, конечно, разбегаются, ощущение, что весь мир в кармане — только чемоданы пакуй. Но ощущение обманчивое! Может казаться, что есть сотня вариантов, но, чтобы вы с людьми совпали, сначала надо провести огромный поиск. Можно сто писем отправить, но совпасть только с одной семьей — так, чтобы действительно всех все устроило. Я всегда советую быть гибкими в своих запросах.

Впервые мы начали поиск весной с мыслями про лето — ну на море же надо? Я начала писать письма в Грецию, Испанию, Францию и быстро поняла, что большинство людей планируют свою жизнь сильно заранее. «Да, замечательно, — отвечали мне, — но давайте, наверное, на следующий год попробуем? Все спланировано уже…»

Я тоже начала получать письма, одно их них было из Исландии, из Рейкьявика. У нас, конечно, такого в планах не было, мы вроде собирались на море, в тепло. Я посмотрела фотографии — и ощутила, что оказалась в собственном детстве. Та Чукотка, на которой я жила, которую мои дети никогда в жизни не видели — и никогда, наверное, не увидят. Это все было на фотографиях Исландии — сопки, тундра, северное сияние. Мужу говорю: «Слушай, вот странный вариант, конечно…»

В итоге в первую «обменную» поездку мы отправились в Исландию — а та семья отправилась к нам, в Лондон. Мы перед поездкой навели порядок дома, муж починил все, что давно требовало ремонта — отличный, кстати, повод сделать все отложенное.

Гостям мы оставляем папку с необходимой информацией — где что лежит, куда сходить, где поесть. А в холодильнике минимальный набор — перекусить, бутылочка вина приветственная.

Приезжаем в Рейкьявик — а там тот же набор! Мы не договаривались про это, но в «северном» холодильнике были те же сыр-йогурты-бутылочка вина. Потом я уже поняла, что люди, готовые идти на такие авантюры — просто похожи. Музыка и книги в домах похожи, картины, мелочи разные. Не специально, так получается просто.

С той, первой поездки прошло уже шесть лет, и мы остановиться не можем, это как наркотик. Заканчиваем одно путешествие, начинаем планировать другое, в голове уже держим третье. Сейчас мы ездим примерно каждые два месяца.

Люди одинаковые

Мой некоммерческий проект «Отпуск по обмену домами и другие нестандартные путешествия» начался с блога с советами про поездки, интервью с людьми, предпочитающими необычные способы ездить по миру — каучсерфинг, хаусситинг (присмотр за домами). Для людей, которые хотят тратить на это мало денег, есть огромное количество возможностей. Я мечтаю — вот дети вырастут и заживут собственной жизнью, а мы с Киллианом будем еще чаще ездить миру — поживем в Венесуэле в горах, в Австралии на вилле…

Для нас путешествия — это впечатления, это возможность увидеть, как поразному живут люди. Разные страны, разные религии — а мы ж все равно все одинаковые! Так болезненно сейчас ощущать, что многое происходящее в мире людей разъединяет, разводит. Политика, санкции, страхи, связанные с этим. Это все опасно, неправильно, так что любая идея, которая объединит, а не отдалит людей друг от друга, — я за нее! И уверена, что для детей это самое важное и ценное: когда родители показывают им мир.

Наши дети уже знают — есть разные традиции, которые нужно уважать. Все может быть по‑другому, но мир в целом все равно добрый, и везде ты найдешь таких же, как ты, — с такими же ценностями и принципами. Делиться — прекрасный принцип, ты отдаешь и ты получаешь в ответ. Мы же хотим, чтобы наши дети были счастливы — и мир, в котором они живут, был хорошим, дружелюбным.

ездить и учиться

Путешествия с ребенком — это огромные возможности для развития. Он может получить намного больше, чем за месяц в школе с традиционным образованием и скучными учебниками. Сейчас актуальны совсем другие вещи! К поездкам мы готовимся вместе: немного географии, немного истории, немного религии, архитектура, прогулки планируем. Все ненавязчиво — а знаний, пользы гораздо больше.

Так, благодаря обмену, мы решились уехать на полгода в Ниццу — забрали детей из школы, погрузили в новый язык, новую культуру — «хороший» стресс полезен, человек мобилизуется. Современный мир такой переменчивый, разница в том, каким было мое детство и тем, какой мир сейчас, — огромна. Дети наши вырастут — и им понадобятся совсем другие навыки, не те, которые дает школа. Им нужны высокая адаптивность, умение подстраиваться под быстро меняющиеся условия, развитый эмоциональный интеллект, креативность, знание языков, эмпатия, понимание чужих культур. Они будут более смелыми, более открытыми, будут понимать, что постоянно учиться, доучиваться и переучиваться — вот что очень важно.

БУДЕМ ОБЩАТЬСЯ

Мой блог, группа в «Фейсбуке» — все это потихоньку растет. Я видела, что в России мало кто знает о такой возможности — начала об этом рассказывать, продвигать идею. Да, такой способ не всем подходит, но точно есть те, кому пригодится. Я писала, с чего начать, как подстраховаться, почему не надо бояться. Обмен домами безопаснее, чем аренда квартиры, ведь когда вы находитесь в чужом доме, у вас — тоже гости, вы в равных условиях. К тому же, пока обмен готовится, вы уже обменялись письмами, поговорили по скайпу, посмотрели друг на друга.

Процесс небыстрый, и за эти несколько месяцев вы уже не чужие друг другу. Но и интуиции важно доверять: если чувствуете, что некомфортно, не стесняйтесь сказать: «Извините, обстоятельства изменились». На сайтах есть отзывы, и хозяин не может убрать негативный, например, — это репутация, честная обратная связь.

В моей группе по обмену домами сейчас более трех тысяч человек из России и других стран. Мне важно, чтобы у нас было комфортное общение, доверие, безопасное пространство. И я вижу, что несмотря на то, что у нас нет той защиты, которая есть на платных обменных сайтах, люди с удовольствием пользуются возможностью, меняются, договариваются. Проект живет практически своей жизнью — потому что сама идея обмена классная. А я надеюсь когда-нибудь написать книгу про путешествия

Сервисы по обмену жильем (Home swapping) и совместному проживанию появились во время кризиса в 2008 году, когда люди потеряли работу, упали доходы компаний, но желание жить как раньше осталось, а возможность платить высокую цену за «как раньше» - нет. Считается, что стартапы Couchsourfing и Airbnb родом именно оттуда.
Обмен жильем стал ярким примером экономики совместного потребления, где один из основных принципов - это доступ к пользованию, а не владению: жилье здесь используется как инструмент и возможность путешествовать бесплатно.

Конечно, все наслышаны о сайте Airbnb, который предлагает выгодную аренду жилья по всему миру у собственников. Но, этот ресурс далеко не единственный в своем роде, мы выбрали десять надежных сайтов, где можно снять жилье отправляясь путешествовать в любую точку планеты.

Проживание в семье

Couchsurfing (коучсерфинг)


Сouchsurfing.com был запущен в 2004 году и за несколько лет превратился в огромное многомиллионное сообщество людей. На данный момент в системе зарегистрировано 12 миллионов человек из более чем 200 000 городов. Те, кто предлагает свое жилье на этом сайте делает это – бесплатно. Да, вы на самом деле можете списаться с кем-нибудь, к примеру, из Парижа, и приехав во Францию остановится в доме вашего нового знакомого бесплатно. Каучсерфинг – это обмен информацией в какой-то степени, тому к кому вы приехали интересна ваша жизнь в вашей стране, а вы изучаете изнутри его жизнь. Да, конечно, иногда приходится терпеть некоторые неудобства, например, вы можете получить в свое распоряжение не комнату, а всего лишь диван, но зато это бесплатно.

Lovehomeswap.com тоже сайт по поиску бесплатного жилья, точнее по обмену жильем. Ресурс заработал с 2011 года, и сейчас предлагает 75 000 объектов недвижимости в более чем 160 странах мира. Найдя в системе подходящий , виллу или квартиру вы делаете «своп» через сайт, таким образом на время путешествия вы обменяете вашу собственную недвижимость, например, на виллу в Тоскане. Правда, членство на сайте платное от 144 фунтов стерлингов за неограниченное количество свопов в течение года. Но, есть и бесплатная демоверсия на 14 дней.

Это, пожалуй, один самых старых сайтов – он начал свою работу еще в 1992 году, и то не с сайта в интернете, а печатной книги, в которой были напечатаны адреса людей готовых принять в семью гостей со всего мира. На сегодняшний день – это полноценный ресурс имеющий более 65 000 объектов недвижимости и впечатляющие миллионные обмены по всему миру. Здесь на homeexchange.com люди общаются между собой, ищут единомышленников и компанию для путешествий и, конечно же, находят друг друга для того, чтобы быть в любой стране, как дома!

Вedycasa.com

Airbnb.com

Culture Go Go

Wwoof - жилье на ферме в обмен на помощь по хозяйству

Homestayin.com - как Азия покоряет Запад

Casaparticularcuba.org - пожить на Кубе

По материалам источников

Отдохнуть за границей на роскошном курорте или в центре одной из европейских столиц можно практически задаром! Нужны только загранпаспорт, билет до места назначения и умение находить общий язык с людьми. Новая мода захлестнула мир - отпуск по обмену. Вы отправляетесь в гости к заграничному другу, а он с семьей - в ваши апартаменты. Так что самое дорогое - проживание - становится бесплатным.

Репортаж Анны Нельсон.

Сломался лифт. Поэтому Пол Броутен, как и все жильцы обыкновенного дома на Цветном бульваре, пешком поднимется на 5 этаж. Чужим ключом откроет дверь чужой квартиры, но войдет, как к себе домой. 64-летний экономист на пенсии покинул родную Калифорнию, чтобы на пару недель почувствовать себя россиянином.

Пол Броутен: "В этой квартире у меня есть шанс примерить на себя жизнь ее российских хозяев, здороваться по утрам с их соседями. Это абсолютно другое представление от страны. Потому что если вы в туристическом турне – вы так и останетесь туристами. Скорее всего, вы не познакомитесь ни с кем, кроме вашего гида или портье в отеле, которых будет интересовать только то, сколько денег вы готовы потратить".

Пол не потратит ни цента за проживание в этой квартире, в которой он сразу обнаружит одну поразительную для него особенность - стиральную машину на кухне, вместо привычной для американцев прачечной в соседнем доме. Спустя несколько дней, он уже будет отмечать другие особенности.

Пол Броутен: "Мне показалось, что русских шокирует, когда мужчина моет посуду. Просто в США это абсолютно нормально".

Принципиально никаких ресторанов. Первые дни Пол покупал продукты наугад, используя жесты и единственное слово: "Спасыбо!"

На кухне он открывал купленные баночки с надписями на неведомом ему русском языке. Перепробовав хрен, горчицу и аджику, наконец обнаружил в одной из банок любимый джем. Им он обычно завтракает в своем калифорнийском особняке на берегу океана. Как выглядит дом, который построил Пол, можно увидеть на сайте одного из клубов по обмену апартаментам. Там нет данных разве что о частном жилье в Антарктиде.

Меняться домами придумали еще 50 лет назад английские учителя, но в России совсем недавно узнали, что стать членом любого из таких клубов довольно просто: заплатить взнос – максимум 100 долларов в год, найти в каталоге партнера по обмену из любой точки света, оформить визу и купить билет на самолет. Прилично сэкономив на проживании.

Эдуард Кузнецов, представитель американского клуба в России: "Например, на эти деньги можно купить сувениры, можно продлить отдых, если дом в Ницце, а по Ницце есть тоже предложения – на эти деньги можно снять яхту".

Интерес к России в таких клубах огромный, его проявляют даже островитяне Фиджи. Но схему "мы к вам - вы к нам" соотечественники пока воспринимают как авантюру.

В эту игру во всем мире вовлечены более 100 тысяч человек. Но россиян, рискнувших обменять свои квадратные метры на иностранные, пока не наберется и сотни. Дело, наверное, в нашей психологии. В детстве мы читаем сказки с грозным вопросом: "кто сидел на моем стуле и сломал его". А когда становимся старше, уже интересуемся: – может вам еще и ключ от квартиры, где деньги лежат?

Но москвичка Алла Чебоксарова все же решилась и с двумя детьми отправилась в Германию, где ее уже ждет хозяйка дома - некогда россиянка, а ныне немецкая подданная. Она отправится в Москву годом позже.

Таким же, как в Интернете – без обмана, окажется трехэтажный дом, ванная с чистыми полотенцами, спальни, кухонная плита и специфическое мусорное ведро, с отдельными пакетами для разных видов мусора. Неспецифическим гостям покажется лишь немецкий кот.

Одним из условий обмена было поле для гольфа, чтобы дети могли осваивать благородные игры – вот оно. Пожив по обмену, Алла сформулирует, что такое отели, которые были бы ей вполне по средствам, но теперь явно не по душе.

Алла Чебоксарова: "Ну, это резервация такая, концлагерь, можно сказать, оплаченный своими собственными руками. За тебя все продумано и ты делаешь только то, что уже заранее запланировано".

Можно, например, пойти куда глаза глядят и наткнуться на самый дешевый в городе магазин бижутерии.

А американец Пол, став на время хозяином чужой московской квартиры, осознал, что является и хозяином собственного времени.

Они почувствуют себя как дома, забывая при этом, что были в гостях. Квартирный вопрос, если и испортит их, то лишь в одном: вернувшись на родину, они сообщат, что больше ни чартером, ни автобусом, ни в толпе туристов – никуда ни ногой, никогда.

Ведущая: "Западные исследователи составили список самых нелепых причин, по которым сотрудники посольств отказывали в получении визы. К примеру, одной женщине запретили въехать в Великобританию из-за того, что она собиралась несколько месяцев жить у своего жениха в Лондоне, как домохозяйка. В посольстве заявили, что, если она не хочет работать, то и в Англии ей делать нечего. А одному мужчине отказались выдать визу из-за того, что он собирался поселиться слишком далеко от своих друзей, которые его и пригласили. А, это, якобы, подозрительно. О том, что нужно знать, чтобы сотрудники посольства не смогли бы к чему-нибудь придраться и не пустить вас в страну, мы поговорим с заместителем начальника визовой службы туристической компании Михаилом Данилиным. Если пришло такое желание путешествовать автостопом, какие визы нужно для этого получить, и нужно ли получать визы.

Гость: "В любом случае, если вы собираетесь ехать в страну с визовым режимом для россиян, визы, конечно, необходимо получать. Другое дело, надо рассматривать вопрос в каждом конкретном случае от страны, оттого, едете ли вы только в шенгенские страны, может быть, вы едете, как в шенгенские, так и в не шенгенские. Собирается определенный пакет, выдается в консульству, и там уже консул решает, как вам выдать визу или нет. Туристические фирмы не берутся за оформление таких виз. Потому что необходимо точно знать для подачи документов, где человек будет жить. Требуется, практически, во всех посольствах, консульствах бронь, гостиницы или ваучер на проживание, приглашение, где точно указано, какого числа, какого месяца человек приедет и уедет. Ну, если человек будет сам ходить по посольствам и доказывать в консульстве, что он будет ездить так, и ездит так, какие-то, минимальные шансы, наверное, у него есть получить эту визу".

Ведущая: "А, если, вот, решили люди обменяться квартирами, как, вот, у нас было рассказано в предыдущем материале, то в такой ситуации какие визы нужны?"

Гость: "На мой взгляд, обязательно нужно будет оформлять визу по частному приглашению от частного лица. И на сто, на 99 процентов непосредственный приход в консульство самого человека".

Ведущая: "А могут ли возникнуть проблемы, если вы получаете визу, а срок действия паспорта заканчивается".

Гость: "Они возникнуть обязательно. Другое дело, в каждой стране, если смотреть по всему миру, срок действия паспорта до выезда из-за границы, из этой страны, он разный. Как правило, это от 6 месяцев, значит, страны юго-восточной Азии, любимые всеми Таиланд, Индия. И до 3 месяцев страны шенгенского соглашения Европы".

Ведущая: "А, можно ли, получая новый паспорт, сохранить уже имеющуюся визу в предыдущем паспорт".

Гость: "Как правило, это не допускается. Если вы оформляете новый загранпаспорт, то вы должны подавать все документы снова на визу, уже в новом паспорте. Единственное исключение, которое мне известно, американские визы в старом паспорте, при въезде на территорию США, действуют на сегодняшний день. То есть, вы можете выехать по новому паспорту. А там показать аннулированный паспорт со старой визой и вас пропустят".

Ведущая: "А если нарушен срок пребывания в одной стране или какие-то правила нахождения в этой стране, получается отказ уже в дальнейшем. Могут ли из-за этого отказа в другой стране также отказать от визы?"

Гость: "Опять же надо смотреть, в какой стране произошло нарушение. Я знаю, что в настоящий момент компьютерная база общая шенгенского соглашения развита достаточно серьезно. И, если человек нарушает правила пребывания в одной из стран шенгенского соглашения, то с получением визы в другую страну шенгена, у него могут возникнуть проблемы".

На время отпуска, существует уже более 50 лет в Америке и Европе . Сама же идея такого бюджетного отпуска принадлежит студентам, которым всегда интересно было путешествовать, а денежный вопрос всегда стоял остро.

Когда еще не было всемогущего интернета, объявления просто печатались в газетах. Ну, а с появлением всемирной паутины оно получило очень серьезный размах. Для России это относительно новый вид бюджетного отдыха.

Какие преимущества дает?

Преимущества, разумеется, серьезные.

1. Этот способ отдыха позволяет существенно сэкономить свои финансы.
2. Это уникальная возможность полного погружения в обычную жизнь и ритм другого города (или страны).
3. Время пребывания не ограничивается сроком туристической путевки, можно самому определить нужный период.
4. Появляются новые контакты, новые дружеские отношения, а это всегда приятно и полезно.
5. Ощущение домашнего уюта вдали от своего собственного дома дорогого стоит.

Недостатки

Конечно, есть и свои «минусы», но их не так много:

• Свое путешествие нужно планировать заранее, чтобы подобрать подходящий вариант.
• Существует риск столкнуться с недобросовестным жильцом, ведь свое жилье нужно будет предоставлять незнакомым людям.

Где искать варианты?

Искать различные варианты обмена нужно на специальных веб-ресурсах. Наиболее популярные среди них следующие:

Процедура временного бартера квартирами или домами на период отпуска

Пошаговый алгоритм действий

Процедура обмена совершенно несложная , просто нужно ничего не упустить.

1. Нужно зарегистрироваться на выбранном сайте по обмену жилья (а лучше на нескольких).
2. Сделать качественные фотографию своей квартиры (дома), можно добавить и фото окружающего пространства.
3. Подробно и красочно описать свое жилье и хорошо бы добавить сюда еще описание вашего города.

   Важно! Обязательно стоит рассказать обо всех интересных местах и достопримечательностях, расположенных в вашем районе. Уделите внимание городскому транспорту.

   Должны быть обозначены все преимущества именно вашего предложения.

4. Далее можно подождать откликов на ваше предложение или самому просмотреть имеющиеся варианты. Если вас какое-либо предложение заинтересовало – напишите владельцу.
5. После того, как нашелся нужный вариант, необходимо обговорить с владельцем квартиры условия и сроки использования этого жилья, подписать договор и обменяться ключами.

Заключение договора с тем, кто откликнулся на предложение

Существует два основных вида договоров , которые обычно заключаются при временном обмене домами или квартирами:

• договор аренды;
• договор о временном обмене.

Нюансы

Необходимые документы

Документы, которые вам потребуются при составлении договора, это:

• паспорта (обеих сторон);
• документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру.

Особенности

Обычно используют один из наиболее распространенных способов:

• обмениваются ключами при личной встрече;
• передают через соседей.

Можно, конечно, договориться о каком-либо более подходящем для вас варианте обмена ключами.

Как убедиться, что ваша недвижимость в надежных руках?

Естественно, никому не хотелось бы встретиться с недобросовестным человеком и пускать его в свое жилище. «Как можно обезопасить себя и что можно предпринять?» – вопрос не праздный. Вот несколько важных моментов, на которые стоит обязательно заострить свое внимание:

1. Нужно предложить другой стороне обязательно юридически оформить временный обмен.
2. Не стоит оставлять в квартире ценные вещи, должны остаться только необходимые.
3. Нужно обязательно пообщаться по каналу видеосвязи из той квартиры, куда вы отправляетесь.
4. Изучить отзывы о человеке, с которым собираетесь обменяться жильем.

Безусловно, опуск по обмену – это увлекательный, познавательный, но при этом дешевый вид отдыха. Он идеально подходит для любителей приключений, ведь таким образом можно осуществить свою мечту и отправиться путешествовать даже в другую страну.

Все позитивные моменты абсолютно «перевешивают» некоторые минусы. Хотя в России этот вид туризма еще в стадии развития, очень много предложений поступает от иностранцев, которые желают таким образом поближе познакомиться с нашей культурой.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .