Земельные участки в дачном поселке дубрава. Коттеджный поселок «Дубрава» Верхняя дубрава коттеджный поселок

Охрана

Коттеджный поселок со всех сторон имеет прочное и надежное ограждение из забора, который сделан из кованого металла. На центральном въезде установлен контрольно-пропускной пункт, который круглосуточно охраняется охранниками из частного охранного агентства.

Патрулирование территории и установленные видеокамеры зорко следят за соблюдением порядка, посторонние лица сразу попадают в поле зрения и сотрудники охраны реагируют вполне оперативно.

Благоустройство

Благоустройство поселка находится на высоком уровне. Все дорожки к домам имеют асфальтированное покрытие. Центральная трасса также покрыта качественным покрытием. По территории разбиты клумбы с прекрасными декоративными растениями.

Для малышей организованы детские площадки с песочницами и каруселями. Не забыли и про взрослое население: на участке можно видеть оборудованные площадки под барбекю. Не придется выезжать на природу в выходной день, чтобы отдохнуть и пожарить шашлык, все здесь предусмотрено на месте.

Если учесть, что поселок со всех сторон окружен хвойными высокими деревьями, то лучше места для отдыха и не найти.
Для подрастающего поколения оборудованы спортивные площадки, где можно поиграть в мяч, позаниматься на турнике.

Инфраструктура

Из внутренних объектов инфраструктуры можно отметить оборудованные зоны отдыха, тропу здоровья. Отличительной чертой поселка является наличие собственной торговой сети, поэтому ехать в город за покупками вам не придется.

Со временем на территории поселка планируется построить крупный торговый центр.

По соседству расположены еще несколько жилых комплексов, которые имеют развитую инфраструктуру, поэтому у жителей всегда имеется возможность посетить развлекательные заведения на их территории.

Кроме культурных заведений есть большой спектр заведений, которые оказывают различные услуги населению, практически рядом с домом можно решить большинство своих бытовых проблем.

Коммуникации

Проживание в этом поселке нельзя назвать некомфортным из-за удаленности от города. Наоборот, сразу можно убить двух зайцев: жить со всеми удобствами и комфортом, но при этом ой загородный домик в чистом экологическом районе.

В каждом коттедже имеются:

Электричество, которое подается через распределительную трансформаторную подстанцию.
Центральное газовое отопление.
Водопровод.
Канализационная система.

Имеются свои службы по обслуживанию коммуникаций и инженерных узлов, поэтому любая поломка будет устранена в считанные часы.

Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация

Описание

Коттеджный поселок «Дубрава» раскинулся всего в 30 километрах от столицы. Недалеко находится деревня Красновидово, все это относится к Истринскому району.

Данный район всегда пользовался особой популярностью у строителей. Объяснить это можно тем, что здесь за годы развития цивилизации в городе удалось оставить нетронутыми природные уголки, поэтому воздух здесь чистый и нет больших промышленных предприятий, которые бы загрязняли его.

Статус поселка предполагает такие же и строительные материалы. За основу была взята монолитно-кирпичная технология, в качестве основных материалов служили:

Кирпич.
Железобетон.
Дерево.
Металл.

С помощью этих материалов строителям удалось соорудить прекрасные домики, которые имеют отличную внешнюю и внутреннюю отделку.

Комплекс стоит непосредственно посреди густого леса из величественных сосен. Фитонциды, которые они выделяют, оказывают только положительное воздействие на организм человека.

Проживая среди такой красоты, просыпаясь, каждый день не от шума автомобилей, а от пения птиц за окном, чувствуешь себя частью этой матушки-природы. Именно о такой жизни: тихой и размеренной, мечтают практически все горожане.

Площадь участка более 20 гектар, на которой расположено более 70 коттеджей. Все они строились по индивидуальным проектам, поэтому имеют различную планировку.

Часть строений имеют свою собственную мансарду, которая пристроена к дому, небольшой флигель рядом во дворе и цокольный этаж для подсобных помещений.

Многие участки имеют ограждения и на территории оборудованный бассейн, сауна и можно заметить руку ландшафтного дизайнера.

При строительстве поселка на первое место выносилось удобство жителей, внутренние дорожки на территории организованы так, что от любого коттеджа можно достаточно быстро выехать на Новорижское шоссе по аккуратным дорожкам.

У вас еще имеется возможность приобрести здесь домик, пока еще имеются не заселенные коттеджи. Даже не раздумывайте, жить в этом месте одно удовольствие.

Читать полное описание

Площадь поселка: 7,3 га

Расположение: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, деревня Клушино

Координаты: 56.030798, 37.287470

Расстояние от МКАД: 22 км

Всего объектов в поселке: 47

Тип предложения: Земельные участки без подряда

Разрешенное использование земли: под дачное строительство

Площадь участков от 12 до 15 соток

Стоимость от 2 160 000 рублей

Начало продаж: май 2018 года

Электричество: 15 кВт

Газ: подключение ~250 000 руб.

Дороги по поселку: да, асфальт
Огороженная территория: да

Детская и спортивная площадки: да
Охрана: Да

Гостевая парковка: Да

Возможна прописка по адресу: г.о. Солнечногорск, квартал "Дубрава", д. ___

Мы продаем участки без подряда . Вы сами решаете, что и как строить.

Мы продаем участки без посредников . Вы не переплачиваете агентствам.

Мы продаем участки без доплат . Никаких обязательных доплат не предусмотрено.

Поселок “Дубрава” расположен в Солнечногорском районе Московской области на удалении 22 км от МКАД, если двигаться по Ленинградскому шоссе. Удобство расположения поселка связано с тем, что добраться до него можно не только по Ленинградскому шоссе (трасса М10), но и по новой скоростной трассе Москва-СПБ (М11). Причем, во втором случае, путь от МКАД до въездных ворот поселка может составить около 25 минут.

В поселке “Дубрава” представлено 46 участка, имеющих площадь около 12 соток. Территория поселка огорожена сплошным забором, имеется основной и запасной заезды, сформирована въездная зона, на которой расположены пост охраны, гостевая парковка, место под трансформатор и ГРП, а также место для мусорного контейнера и спец. транспорта (трактор). По всему поселку проложены высококачественные широкие дороги с широкими обочинами и ливневыми канавами открытого и закрытого типа. На многих участках растут деревья. К поселку подведено электричество (15 кВт на участок). На территории поселка проходит газ. Производится регулярная уборка территории.

“Дубрава” примыкает одной из своих сторон к действующей деревне “Клушино”. С других сторон поселок огорожен живописными лугами и смешанным лесом. Совсем рядом большой пруд (летом рыбалка, зимой - каток), рядом река Клязьма. В деревне хороший магазин товаров первой необходимости и продуктов. Через лес по дорожке можно добраться до Круглого озера (пляжный отдых, рыбалка).

Совсем рядом находится центр Сельского поселения Луневское со всей инфраструктурой (школа, детский сад, поликлиника, почта, банк, сетевые магазины ("Пятерочка", "Дикси", "Перекресток"), спортивные объекты, МФЦ

В непосредственной близости расположены города Лобня, Химки (мкр. Сходня), Зеленоград. В 7 минутах езды находится гипермаркет METRO и Аутлет FASHION HOUSE‎ (дер. Черная Грязь). В 12 минутах езды ТРЦ Зеленопарк (кинотеатр, магазины, рестораны, детские зоны и пр.).

“Дубрава” относится к категории поселков среднего уровня, при этом стоимость сотки земли скорее соответствует эконом-классу. Нашим покупателям доступны удобная рассрочка оплаты стоимости участка, возможность покупки при помощи ипотечного кредита.

«Дубрава» - это земельные участки в красивом и живописном месте, расположенное в 52-х км от МКАД по направлению Горьковское шоссе. Будущий коттеджный городок расположен на берегу реки Клязьма (200 м) и окружен красивой природой. В 100 метрах от общего периметра дач находится смешанный лес, с уголками практически нетронутой цивилизацией природы.

Развитая инфраструктура дачного поселка позволяет не ощущать никакой отдаленности от города, Павловский Посад находится всего в 1 км.

К одним из главных преимуществ покупки относится низкая цена за сотку земли. Наша компания предлагает приобрести участки от 6-ти до 15-ти соток по цене 30 000 рублей за сотку. Минимальная стоимость определена тем, что вы приобретаете участок у непосредственного владельца и не платите посредникам.

Как добраться до земельного участка в Дубрава

Добраться до коттеджного городка «Дубрава» можно автомобилем и муниципальным транспортом. Особенностью Горьковского направления считается загруженность основной магистрали, но строительство новой автострады и расширение основной ветки позволяет доехать машиной непосредственно до участка за полтора часа.

Такое же время понадобиться, если ехать электричкой до остановки Павловский Посад.

Маршрутный автобус отходит от метро «Партизанская», время в пути до станции "Грибовская улица" 1 час 10 мин. Поселок находится в 1,5 км. от остановки.

Непосредственно в дачном поселке Дубрава ведется строительство следующей инфраструктуры:

Прокладка внутрипоселковой дороги.
К каждому участку будут проведены линии электропередачи.
Есть возможность приобретения дополнительного электроснабжения.
Близость города с развитой сферой коммунального и общественного обслуживания: школа, больница, сеть магазинов, почта, аптека.

Как купить землю в поселке Дубрава

Оставить заявку на бронирование и просмотр участка, получить все необходимые консультации можно в любое удобное время. Звоните по телефону или оставляйте заказ на странице сайта.

Мы обеспечиваем индивидуальную работу с каждым покупателем, проводим всю работу по сбору и оформлению документов, оказываем консультации юристов.

Варианты проезда к поселку Дубрава

Расстояние до поселка:

57 км от МКАД
7 км от г. Павловский Посад

Время в пути:

1 час 20 минут на машине от МКАД по Горьковскому шоссе - 57 км
1 час 30 минут на электричке до станции Павловский Посад,
далее автобусом № 1г, до остановки "Грибовская улица"
коттеджный поселок находится в 1.6 км от автобусной остановки.
От метро "Партизанская" можно добраться на автобусе № 386 до
г.Павловский-Посад время в пути 2 часа, далее автобусом № 1г
до остановки "Грибовская улица", коттеджный поселок находится в 1.6 км
(19 минут) от автобусной остановки.

Координаты GPS: 55.801507, 38.614876
Проложить маршрут в

В коттеджном поселке Дубрава и близлежащих населенных пунктах есть все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни и разнообразного досуга в течение круглого года. Непосредственно на территории КП расположены:

школа;
детский сад;
гостевая парковка;
яхт-клуб с теплым эллингом и собственным причалом;
пляж;
прогулочная набережная;
зона отдыха с велосипедными и пешеходными дорожками;
спортивные и игровые площадки;
теннисный корт;
солярий;
парк.

Жители КП пользуются также инфраструктурой поселка Поведники, в котором работают магазины, кафе, рестораны, дом культуры, больница, аптека, почта, автозаправка. Дети, которые хотят углубленно изучать английский язык, могут посещать специализированную поселковую школу.

На расстоянии менее 40 минут езды от МЖК располагаются: престижный горнолыжный курорт «Сорочаны», гольф-клуб «Целеево», самый крупный в Европе стрелковый комплекс «Лисья нора», новый автодром для детей, элитный конный клуб, санаторий ФСБ с большим выбором развлекательных услуг.

Безопасность и благоустройство

Поселок огорожен глухим забором, на въезде в него оборудован КПП, действует контрольно-пропускной режим. Территория патрулируется сотрудниками частного охранного агентства, к домам проведена сигнализация. Ведется видеонаблюдение.

МЖК полностью благоустроен: улицы освещены, дороги покрыты асфальтом, проложены центральные коммуникации. В квартирах и коттеджах имеются:

канализация;
вода;
электроэнергия;
телефонная линия с московским номером;
спутниковое телевидение;
интернет.

Вывозом мусора, уборкой территории, устранением поломок занимается служба эксплуатации.

Недвижимость в коттеджном поселке Дубрава

Желая купить дом или коттедж, не стоит рассматривать объявления о продаже на сомнительных ресурсах – предложение может исходить от мошенников или просто недобросовестных продавцов. Для того чтобы сделка по покупке недвижимости состоялась и принесла только радость, нужно обращаться в хорошо зарекомендовавшие себя риэлторские компании, такие как LetoEstate.

На официальном сайте агентства можно без риска купить дом для своей семьи в коттеджном поселке Дубрава на Дмитровском шоссе по цене от 17, 5 млн. руб. Ресурс содержит только настоящие фото и достоверную информацию обо всех объектах недвижимости.

К продаже в Дубраве предлагаются:

Коттеджи площадью 240–650 м2 с участками от 10 до 20 соток.
Таунхаусы размером 200–400 квадратов с придомовой территорией до 3 соток.

Недвижимость имеет разную степень готовности – полностью готовая и под отделку.

В агентстве LetoEstate можно заказать просмотр дома, получить консультацию и помощь в оформлении документов, а также другие услуги.