Парк грачевка. Грачевка. Краткая историческая справка

На севере Москвы расположено весьма необычное для этого мегаполиса место — это Грачевский парк, или, как его называют местные жители, Грачевка. Добраться до этой зоны города довольно легко, надо лишь доехать до станции метро «Речной вокзал», неподалеку от нее и находится знаменитый парк и не менее известная усадьба.

Вконтакте

Одноклассники

Первое упоминание о местности Ховрино и владельцы усадьбы

Первые упоминания о данной местности относятся еще к 15 веку . В те времена территорией владели бояре Ховрины. Сохранилась информация, что Ховриных не слишком жаловали ни их крепостные крестьяне, ни люди, проживающие недалеко от их родового гнезда. Согласно историческим сведениям, в какой-то момент времени взаимоотношения между владельцами территории Ховрино и населяющими ее слугами и крестьянами накалились до такой степени, что дело дошло до поджога.

Трагическая и в чем-то даже мистическая история района Ховрино на этом не закончилась. Усадьба и нынешняя территория Грачевского парка передавались во владение самым разным дворянам. В списке хозяев этого строения были и Шереметьевы, и Третьяковы, и Оболенские. Последними дворянами, ставшими владельцами усадьбы были Грачевы. Именно благодаря им появилось название Грачевка, сохранившееся и поныне.

Владелец усадьбы прославился тем, что полностью изменил внешний вид дома. Митрофан Грачев любил посещать Монте-Карло, ему нравилась необычная и по тем временам несколько вызывающая архитектура этого города. Решив перестроить свой дом в Москве, он попросил архитектора сделать его похожим на строения Монако. Именно в этом виде усадьба и сохранилась до наших дней.

Судьба Грачевки и усадьбы во времена коммунизма и наши дни

После того как страна пережила революцию 1917 года, вся собственность дворянства была передана в руки правительства. Не избежала этой судьбы и территория Ховрино. Знаменитый дом, славившийся в Москве своим необычным видом и во времена императорства Николая Второго, стал госпиталем . Стоит отметить, что государство старалось сохранить это оригинальное и внушительное здание. Поэтому мы до сих пор можем любоваться им.

Краткое время на территории усадьбы в Ховрино также располагались корпуса Тимирязевской академии, но потом учебное учреждение переехало, а госпиталь продолжал функционировать. Впоследствии усадьба превратилась в больницу восстановительного лечения. Это учреждение находится там и по сей день. Поэтому желающие осмотреть внутренне убранство дома сделать этого не смогут. Обстановка комнат, утварь и предметы мебели семьи Грачевых не сохранились.

Парк же в конце 20 века пришлось восстанавливать . За годы довольно пренебрежительного отношения, территория стала выглядеть заброшенной и неухоженной. Для того чтобы вернуть ей былую красоту и величие, властям Москвы пришлось затратить немалые средства на очистку парка Грачевка и его облагораживание. Согласно официальным данным, за время работ было вывезено более 50 тонн мусора. На фото 90-х годов еще можно увидеть, каким был парк в то время и наглядно оценить, сколько усилий и труда было вложено в его восстановление.

Что же касается нынешних дней, то прогуляться по зеленым аллеям, посмотреть на фасады усадьбы, посетить установленный там памятник панфиловца — все это может сделать каждый желающий. На официальном сайте парка города Москвы указано время его работы и правила посещения. Там же можно посмотреть на фото усадьбы и паркового ансамбля.

Достопримечательности

В этом районе Моквы вы можете увидеть:

Все эти достопримечательности полностью сохранились или были восстановлены. В парковой зоне часто проводятся различные массовые мероприятия для детей и взрослых, например, такие как празднование Масленицы.

Если же говорить о несохранившихся зданиях и достопримечательностях , то к ним относятся:

  • Церковь, ранее располагающаяся на этой территории. Она была разрушена после революции 1917 года;
  • Запруда, некогда сделанная на месте реки Лихоборки, которая была зарыта.

Мистика и городские легенды

Жители Москвы нередко называют район Ховрино и парка мистическим. Иногда можно услышать и мнение, что сама усадьба расположена между раем и адом . Виной тому служит соседство дома Грачевых и парка к печально знаменитой Ховринской больнице. Добираться до нее от парка можно всего 20-30 минут, что по меркам мегаполиса очень мало. Это учреждение начало строиться еще в 1980 году, но через 5 лет работы были полностью остановлены. Сделано это было несмотря на то, что корпуса больницы были практически готовы. Власти Москвы объяснили это недостаточным финансированием, но жители посчитали, что дело было вовсе не в деньгах.

Согласно городским легендам Москвы , Ховринская больница расположена на так называемом «проклятом» месте, к таким же зонам некоторые люди относят и парк. И все, кто имел отношение к ее строительству, якобы подтвердили это факт. Однако, достоверных данных по статистике несчастных случаев во время строительства и после него не так уж и много. Известно, что в так называемой Ховринке проводила собрания секта сатанистов, но информацию о человеческих жертвоприношениях на ее территории власти Москвы назвали простыми слухами, не имеющими под собой никаких оснований.

Сейчас парк и усадьба вблизи Ховрино лишь для немногих жителей столицы является пугающим и проклятым местом. Однако, все же находятся люди, которые утверждают, что бесчинства Ховриных (первых владельцев территории) поспособствовали образованию некой аномальной и негативной зоны. Историки отрицают наличие фактов, подтверждающих это. Но верить, или не верить данной городской легенде решает каждый самостоятельно. Различные сайты, распространяющие мистическую информацию, пестрят якобы достоверными сведениями о несчастьях, преследующих в прошлые века владельцев парка, а в наши дни работников больницы, расположенной в усадьбе Грачевых и, конечно, тех, кто отважился зайти в заброшенную Ховринку.

Несмотря на это, ежедневно парковую зону посещают тысячи людей , желающих взглянуть на необычный дом Грачевых, почтить память панфиловцев или просто насладиться великолепным парковым ансамблем. Гости и жители столицы утверждают, что все мистические явления не более чем выдумка и убедиться в этом лично может каждый желающий.

Замечательно красивая усадьба Грачевка носит название, которое произошло от фамилии. Купцы Грачевы стали последними хозяевами перед национализацией поместья. Но древняя история усадьбы начинается задолго до этого, а именно - в первой половине 15 века. В эти времена, после Куликовской битвы и разгрома Мамаевых полчищ, в Москве появился некий Стефан. Его прозвище звучало как Ховра или Комра. Впоследствии потомкам его досталась фамилия Ховрины.

Во второй половине XVII века хозяева имения сменяли один другого. Это были и В.Б.Шереметьев, и А.В.Голицына, и А.В.Пронская, и А.В.Пожарская.

По императорскому указу в 1700 году Ховрино стало собственностью сподвижника Петра I генерала-фельдмаршала Головина. В эти времена заложена упорядоченная планировка имения, появляется парковая зона и фруктовый сад. Во времена войны с Наполеоном Ховрино разграбили французы, усадьбу сожгли, храм осквернили. По окончании войны хозяин, неспособный восстановить усадьбу и не имевший на это средств, был вынужден продать свои владения Столыпиным, отстроившим дом, облагородившим парк, сделавшим широкий пруд.

Широко в ховринском имении стал жить фабрикант из Москвы, владелец миллионов Евграф Молчанов после приобретения поместья в 1859 году. Здесь было высажено огромное количество деревьев различных пород, возведена ферма, перестроен и обновлен громадный дом в три этажа. Был разобран старый храм, возводилась новая церковь Божьей Матери. Небольшая церковь «Знамение» воплотила архитектуру различных эпох. После смерти хозяина вдова продала поместье, но опекала церковь.

Ховрино стало привлекательным местом для дачников после того, как сюда провели ветку железной дороги. Новый хозяин купец Панов, принявший имение у вдовы Молчанова, был самодуром и очень не ладил с местными крестьянами. Доведенные до отчаяния, они сожгли дом и замышляли уничтожить и самого тирана.

Усадьбу приобрел Грачев, купец 1-ой гильдии, перепланировал, с помощью знаменитого архитектора тех времен Кекушева выстроил шикарный дом, по типу игорного дома в Монте-Карло. По легенде, Грачев, увлекаясь азартными играми, некогда выиграл огромное состояние.

После революции вдову Грачева отсюда выпроводили и разместили в имение рабфак Петровской сельхозакадемии. Потом там располагались санаторий и военный госпиталь. Сейчас это больница восстановительного лечения, уже входящая в состав Москвы. Пруд спустили, местную реку спрятали в трубу, а шикарный некогда рельеф застроен многоэтажными современными домами. Церковь была заброшена, но восстановлена полностью к 2005 году.

Усадебный дом, прототипом которого послужило казино в Монте-Карло, был построен по проекту выдающегося архитектора Л.А. Кекушева в 1900 году при последних владельцах усадьбы Грачёвых. Ходят легенды, что владелец усадьбы в Ховрино купец Митрофан Семенович Грачев сложил своё колоссальное состояние на игре в карты и рулетку в одном из самых дорогих казино Монте-Карло.


Поэтому и решил он стилизовать своё владение под известный игорный дом. Так в Ховрино на берегу речки Лихоборки вырос роскошный дворец в западно-европейском стиле.

Парковый фасад:

Боковой фасад:

Главный фасад:

Название усадьбы «Грачёвка» закрепилось лишь при последних владельцах, до этого бытовало другое название - «Ховрино», история происхождения которого восходит к началу XV века. В то время приезжает в Москву сурожский купец Стефан, по прозвищу Комра. Сын его также прозывался Комра, или Ховра, а внук имел уже фамилию Ховрин. Кто первым из них в начале XV века получил во владение вотчину на речке Лихоборке, мы не знаем, но известно, что в конце XVI века здесь была построена церковь во имя Великомученика Георгия. Строил её потомок Стефана Василий Третьяков-Ховрин. Эта церковь была сожжена отступниками в Смутное время.

Третьяковы владели усадьбой до первой половины XVII века. Далее владельцы менялись: 1646-1682г - стольник В.Б.Шереметьев, конец XVII в. - А.В.Голицына, А.В.Пронская, А.В.Пожарская, 1700-1758 гг. - Головины.

В 1700 году Ховрино по указу Петра I было подарено его сподвижнику, генерал-фельдмаршалу графу Федору Алексеевичу Головину, потомку Ховриных. По кончине графа село по наследству перешло его вдове Софье Никитичне, которая на старом ховринском погосте выстроила каменную Знаменскую церковь.
Головины заложили основы регулярной осевой планировки усадьбы Ховрино, посадили липовый парк и "плодовитый сад". Усадьбу с двух сторон фланкировали сельские улицы. Церковь стояла справа от барских построек, на берегу Лихоборки, окружённая кладбищем, на котором с конца XV века хоронили местных крестьян.
В 1811 году усадьбу приобрел князь Оболенский. В скором времени началась Отечественная война, которая не обошла стороной и Ховрино. В 1812 году усадьба была сожжена, а храм осквернен. Не имея возможности восстановить сгоревшую усадьбу, Оболенский продает её в 1818 году Н.А. и Г.Д. Столыпиным, которые изменили рельеф местности (на Лихоборке появился длинный широкий пруд), построили новый дом.
Шли годы, менялись хозяева. Столыпины (1818-1851), Жемчужниковы (1851-59)…
Когда Николаевская железная дорога перерезала усадебный парк, открылся путь дачникам в Ховрино . Крестьяне превращались в огородников, извозчиков, рабочих соседней фабрики и «чугунки». Но поместье сохранилось, не попав в руки перекупщиков.
А когда в 1859 году хозяином стал московский фабрикант Евграф Владимирович Молчанов, усадьба расцвела. Жил и строил Молчанов на широкую ногу. О строительстве усадьбы при нём написал в "Подмосковных прогулках" журналист А. Ярцев: "На голом почти, но красивом месте, благодаря красивым прудам и речке, был разбит парк. На тройках привозили сюда громадные деревья разных пород: кедры, пихты, лиственницы, сосны, тополя, всевозможные кустарники и проч. Запестрели клумбы цветов, выросли красивые беседки, мостики, гроты. Громадный трёхэтажный дом был отделан заново, выстроены и ещё несколько новых флигелей... Заведена была большая ферма, построены хозяйственные службы и водокачка." Молчанов, перестроил усадьбу, пригласив в Ховрино знаменитого архитектора. Старый храм на берегу пруда было решено снести. Для строительства новой церкви Быковский выбрал сухое возвышенное место, ейчас это поворот с Клинской улицы на Фестивальную. Документально известно: проект строительства новой церкви был подписан Быковским 14 мая 1868 года.
Молчанов не дожил до открытия церкви он умер, в 1869 году. В 1879 году его вдова, Елизавета Иосифовна, продала усадьбу, но продолжала заботиться о Знаменской церкви.

Храм, несмотря на малые размеры, не был похож на обычную сельскую церковь. В облике храма слились черты московского барокко, итальянского ренессанса, византийского орнамента. Высокий четверик на подклете завершён восьмериком, который окружают четыре звонницы. Пять куполов храма увенчаны золочёными маковицами. Фасады украсил белокаменный арочный фриз. Оси фасадов акцентированы четырьмя горельефами с изображениями Богоматери ("Знамение"), Спасителя, Николая Чудотворца и небесного покровителя Молчанова - мученика Евграфа. Западная паперть с венецианским окном и аркадой напоминала галереи Ивановского монастыря, который Быковский строил в те же годы.

Когда построили железнодорожную платформу Ховрино , эти места стали настоящим дачным местом. Молчановские дачи снимала публика побогаче, в сельских домах летом жили мелкие чиновники, артисты, интеллигенция.

В 1895 году усадьбу приобрел купец первой гильдии Митрофан Семенович Грачев. Новый хозяин в очередной раз перепланировал и перестроил усадьбу. При нем-то и появился нынешний усадебный дом. С тех пор за вновь отстроенной усадьбой закрепилось название Грачёвка. М.С. Грачёв умер в 1899 г. Хозяйкой усадьбы вплоть до революции была его вдова Варвара Николаевна.
В 1918 г. Грачёвых из усадьбы выгнали, во дворце и службах разместился рабфак Петровской сельскохозяйственной академии (будущей ТСХА).
С 1928 г. - на территории усадьбы располагался санаторий. Во время войны в здании размещался госпиталь.

С 1947 г. в главном доме усадьбы располагается больница восстановительного лечения. Церковное здание долгое время было совершенно заброшено, потом в нем размещался склад. И лишь 1991 г. храм иконы Божией Матери "Знамение" был возвращён верующим и приходская жизнь в Ховрино возродилась. Восстановление храма длилось целое десятилетие, и вот он приобрёл свой первоначальный вид. На звонницах установлены купола и золочёные кресты.

Во времена владения усадьбой Грачевым в Ховрине процветала дачная жизнь. Оно являлось любимым местом отдыха писателей, художников, поэтов. 28 сентября 1897 года в церкви Знамения венчались поэт Валерий Брюсов с Иоанной Рунт. Приглашая на венчание тогда еще невесту Рунт, Брюсов как всегда интригуя и мистифицируя заметил: «А венчаться мы будем в самом Монте-Карло…» Иоанна Рунт: «Как же это? Ты говорил в храме «Знамение» в Ховрино?» Брюсов: «Рядом с Москвой есть «игорный курорт», а там церковь…» Приблизительно так выглядел диалог Валерия Брюсова и Иоанны Рунт. А «игорный курорт» - это красивейшая усадьба «Грачёвка» с храмом «Знамения».

Усадьба «Грачевка» в Ховрино – архитектурный ансамбль в стиле купеческой эклектики. Располагается на территории Грачевского парка.

Название усадьбы связано с именем ее последнего владельца – купца Митрофана Грачева. Это был богатый и амбициозный человек, построивший себе настоящий дворец с башенками, статуями, лепниной, верандами, обилием цветного стекла.

Первая дворянская усадьба в Ховрино появилась в XV в. На тот момент эти земли принадлежали известному боярскому роду Третьяковых. В начале XVI в. Третьяковы продали имение графам Шереметевым, затем усадьба еще несколько раз меняла владельца.

В XVIII в. по заказу нового хозяина, Н.П. Оболенского, усадьба была полностью перестроена, парк – облагорожен в английском стиле. В центре архитектурного ансамбля расположился большой деревянный дом, похожий на русский терем. Со всех сторон к дому тянулись ухоженные дорожки.

В 1812 г. пожар уничтожил большинство построек Ховринской усадьбы, в том числе господский дом. С этого момента начались бесконечные перепродажи участка, завершившиеся в 1895 г., когда Митрофан Грачев выложил за него весьма крупную по тем временам сумму. Так началась новая жизнь усадьбы в Ховрино.

Для строительства нового господского дома Грачев нанял талантливейших архитекторов – Л. Кекушева и Г. Кайзера. Работы были завершены в 1900 г., но купцу не суждено было увидеть свой дом в законченном виде: Митрофан скончался в 1899 г.

Основная особенность главного дома усадьбы «Грачевка» - он очень похож на знаменитое казино «Монте-Карло» в Монако – самое старое казино Европы. Здание игорного дома, построенное знаменитым зодчим Ш. Гарнье, Митрофан Грачев считал высшим проявлением архитектурного искусства. Сходство усадьбы и казино породило в народе легенду, что купец выиграл свои деньги в Монако.

Так же, как и здание казино «Монте-Карло», господский дом усадьбы в Ховрино украшен башнями, статуями, ризалитами, вазонами, лепниной. Кекушев и Кайзер в полной мере реализовали весьма смелую идею: особняк построен по принципу «морской волны». Здание начинается с мраморной лестницы со статуями львов и кариатид, первые два этажа выдаются глубоко вперед, подобно огромному портику, третий этаж представляет собой две ротонды, а завершает композицию изящная башня с балкончиками и острым шпилем.

После смерти Грачева усадьбой владела его семья. В это время дом в Ховрино стал одним из центров культурной жизни Москвы. Грачевы с удовольствием приглашали представителей интеллигенции отдохнуть на лоне природы. Здесь гостили А. Толстой, В. Гиляровский, П. Чайковский. В расположенной на территории усадьбы Знаменской церкви прошло венчание поэта В. Брюсова с переводчицей И. Рунт.

Сразу после революции усадьбу передали рабфаку Сельхозакадемии. Фасад и внутренние интерьеры главного здания стремительно приходили в упадок. Разрушались и сооружения Грачевского парка: многочисленные беседки, лавочки, клумбы и фонтаны.

В 1928 г. Сельхозакадемия передала усадьбу санаторию. К сожалению, это не привело к восстановлению архитектурного памятника и окружающей территории. Напротив, в этот период были откачаны пруды, а в парке вырубили несколько десятков столетних деревьев.

В годы ВОВ в усадьбе располагался военный госпиталь, после войны сюда переехала Московская областная восстановительная больница. Это учреждение продолжает занимать особняк и сейчас (данные на 15.11.2018 г.).

В 1972 г. усадьбе «Грачевка» был присвоен статус объекта культурного наследия государственного значения. Главное здание, хозяйственные постройки и флигели были частично отреставрированы.

Чтобы попасть на территорию усадьбы, необходимо пройти через пункт охраны Московской областной больницы. Архитектурный памятник отлично виден через решетчатую ограду.

Грачевский парк

Вокруг усадьбы «Грачевка» раскинулся одноименный парк. Общая площадь угодий – 19 га. Парк делится на две части – регулярную и пейзажную. Регулярная представляет собой ухоженное пространство с липовыми, дубовыми и лиственничными аллеями. Здесь много клумб, беседок, лавочек. Через ручьи и речки проложены мостки.

Пейзажная часть Грачевского парка отличается особой красотой. Елово-лиственный лес расположился на берегах живописной речки Лихоборки. В зарослях леса скрывается небольшой пруд: пейзаж как будто сошел со знаменитой картины Васнецова «Аленушка».

Летом в регулярной части Грачевского парка открываются детские площадки с аттракционами, поля для игры в футбол и волейбол. Зимой по территории парка пролегает Тропа здоровья – одна из самых протяженных в Москве лыжных трасс.

Грачевский парк на протяжении многих лет пользовался большой популярностью среди представителей молодежных субкультур, любителей заброшенных и загадочных мест, постапокалиптической эстетики, сталкеров и руфтеров. Дело в том, что на одной из оконечностей парка находилось недостроенное здание . Это огромное многоэтажное строение со множеством корпусов должно было стать гордостью советской медицины. Однако в 1985 г. возведение больницы было остановлено, огромный комплекс начал приходить в упадок. Среди жителей Ховрино многоэтажка пользуется дурной славой: за 30 лет здесь произошло немало трагических инцидентов. В ноябре 2018 г. начался снос Ховринской больницы.

В 1870 г. архитектор М. Быковский возвел на территории усадьбы «Грачевка» небольшую элегантную церковь, освещенную в честь православной иконы «Знамение». Храм был воздвигнут на фундаменте старинной деревянной церкви, сгоревшей при пожаре 1812 г.

В 1991 г. Знаменскую церковь возвратили РПЦ. В настоящее время в храме ведется традиционная православная служба, работает вечерняя школа и гимназия «Лампада».

В церкви хранятся две древнейшие иконы – «Знамение» и «Скоропослушница».

Видео об усадьбе:


Усадьба Грачевка (первоначальное название Ховрино) начинает историю с далекого 15 века, когда вотчину на реке Лихоборке получил во владение сурожский купец Стефан Ховра (Ховрин).

Подробностей о том, что происходило в Ховрине в те далекие времена практически не сохранилось. Известно только что в конце 16 века в имении Василием Третьяковым-Ховрином была построена церковь Великомученика Георгия. Эта церковь до наших дней не сохранилась, ее сожгли во время Великой смуты. Затем усадьба несколько раз переходила от одних владельцев к другим. С 1646 по 1682 год она была собственностью стольника В.Б.Шереметьева, в конце 17 века Ховрино принадлежало А.В. Голицыной, затем А.В. Пронской, А.В. Пожарской.
В 1700 году указом императора Петра I усадьба Ховрино была подарена генерал-фельдмаршалу графу Федору Алексеевичу Головину. Головин являлся потомком рода Ховриных, а также был одним из сподвижников царя. После смерти графа имение унаследовала его вдова, которая построила каменную Знаменскую церковь на старом ховринском кладбище.

При Головиных была заложена основа регулярной осевой планировки усадьбы. При них же был высажен липовый парк и плодовый сад. С двух сторон усадьбу ограничивали деревенские улицы. Церковь располагалась справа от господских построек. На кладбище, которое окружало церковь, с конца 15 века хоронили местных жителей.
В 1811 году усадьбы Ховрино приобрел князь Оболенский. Когда в 1812 году разразилась война, Ховрино было разграблено и сожжено. Знаменскую церковь, как и многие московские храмы, наполеоновские солдаты осквернили.

После окончания войны Оболенский не смог восстановить усадьбу, и в 1818 году он продал Ховрино Н.А. и Г.Д. Столыпиным. Столыпины возродили усадьбу, несколько видоизменив первоначальный архитектурный план. На реке Лихоборке они устроили большой пруд, а парк вокруг дома стал более компактным.
В 1851 году владельцами усадьбы стали Жемчужниковы. Приближалось предреформенное время, изменявшее привычный порядок вещей. Ховринский парк разделила николаевская железная дорога, которая открыла дачникам доступ в деревню Ховрино. Поместью повезло, оно не попало в руки перекупщиков, и его не распродали по частям, в 1859 году его приобрел московский миллионер Евграф Владимирович Молчанов. После того, как в Ховрино построили железнодорожную платформу, оно стало превращаться в классический дачный поселок. В дачах Молчановых жили посостоятельнее, а в крестьянских избах летом проживали артисты, мелкие чиновники и бедная интеллигенция. Здесь отдыхал П.И. Чайковский, бывали В.А. Гиляровский и А.Н. Толстой. Многие художники любили работать в Ховрине.

Для усадьбы началось самое благодатное время за всю историю ее существования. Молчанов развернул здесь грандиозное строительство, о котором писали в газетах: "На голом почти, но красивом месте, благодаря красивым прудам и речке, был разбит парк. На тройках привозили сюда громадные деревья разных пород: кедры, пихты, лиственницы, сосны, тополя, всевозможные кустарники и проч. Запестрели клумбы цветов, выросли красивые беседки, мостики, гроты. Громадный трёхэтажный дом был отделан заново, выстроены и ещё несколько новых флигелей... Заведена была большая ферма, построены хозяйственные службы и водокачка."
Перестройкой усадьбы занимался знаменитый архитектор Михаил Быковский. Сейчас здесь сходятся под углом Клинская и Фестивальная улицы.
Новым владельцем усадьбы стал купец С.Е. Панов, жестокий самодур, безжалостно притеснявший крестьян, прозванный "диким барином". Дело чуть не дошло до того, что жители села чуть не убили его. В архиве сохранилась жалоба Панова на священника Иоанна Поморцева, защищавшего местных крестьян, которые, будучи на грани отчаяния, подожгли барский дом.

После смерти Панова усадьбу приобрел купец первой гильдии Митрофан Семенович Грачев, от фамилии которого произошло второе название усадьбы, под которым она известна и сейчас. Грачев перепланировал территорию и перестроил усадьбу. В 1900 году в усадьбе появился удивительный дворец, построенный выдающимся архитектором Л.Н. Кекушевым. Прообразом здания стало известное казино в Монте-Карло. С того времени усадьбу стали называть Грачевкой. Грачев умер в 1899 году, и хозяйкой Грачевки вплоть до Октябрьской революции оставалась его вдова Варвара Николаевна.
В 1918 году хозяев из усадьбы выгнали, а во дворце и хозяйственных постройках разместился рабфак Петровской сельскохозяйственной академии. Затем, в 1928 году на территории усадьбы Грачево работал санаторий, а в годы Великой Отечественной войны - госпиталь.

Начиная с 1947 года и по нынешнее время в главном доме усадьбы Грачевка находится больница. В 1947 году Грачевку и парк передали Московской областной клинике физических методов лечения. В 1952 году больницу переименовали в Московскую областную больницу с прежним физиотерапевтическим профилем, а после 2004 года больница носит название "Московский областной клинический центр восстановительной медицины и реабилитации".

С 1960 года Ховрино и усадьба Грачевка находятся в городской черте. Частные дома снесли, кладбище ликвидировали, а реку Лихоборку заключили в трубу. Усадебный пруд спустили, значительный ущерб был причинен и парку. Лишь главному дому и другим строениям повезло - они сохранились довольно неплохо, чему в немалой степени способствует руководство МОКЦВМиР, заботясь об уникальном историческом и архитектурном памятнике.