Суханово коттеджный поселок. ЖК Суханово Парк от компании Электра: красивый проект загородного жилья по высоким ценам. Инфраструктуры нет, но будет

Об объекте

Коттеджный поселок «Суханово парк» расположен в Московской области в 9 километрах от МКАД. Он находится на территории Ленинского муниципального района. Точный адрес - Расторгуевское шоссе, село Суханово (к северу от села). Самый крупный ближайший населенный пункт - город Видное, в 3,5 километрах. Территориально поселок примыкает к селу Лопатино на севере.
Общая площадь поселка 48 гектаров. На них возведено 248 таунхаусов, коттеджей и многоквартирных домов. Их всего 7, высотой 4 этажа. Коттеджи типа дуплекс, на двух хозяев. Среди архитектурных особенностей поселка можно отметить классический стиль в обустройстве территории и отделке зданий. Внутри КП созданы асфальтированные проезды для машин. Для жителей оборудованы пешеходные зоны с действующими фонтанами. Дети могут играть на специальных игровых площадках. Есть в поселке и собственная спортивная площадка, с травяным газоном для игры в футбол и баскетбольным кортом. Жилая площадь помещений в "Суханово Парк" от 90 до 197 квадратных метров.
Кроме инфраструктуры и благоустроенности, поселок может похвастаться прекрасной экологией и видами. Неподалеку от него находится усадьба музей Суханово, принадлежавшая князьям Волконским. Княжеский дворец был возведен в XVIII веке. Коттеджный поселок примыкает к реке Гвоздянке, точнее, к Сухановскому пруду на этой речке. Ширина пруда в самом широком месте почти 200 метров. Вокруг многолетние сосновые леса.
Что касается транспортной доступности поселка, то она неоднозначная. Добираться без собственного автомобиля будет очень тяжело. Коттеджный поселок расположился почти ровно по середине между Симферопольским шоссе и платной дорогой М 4. Ехать нужно по Симферопольскому, свернуть на Росторгуевское шоссе через деревню Лопатино.
Без автомобиля проще всего доехать на электричке до станции Бутово, откуда на автобусе, который отправляется один раз в час, ехать до станции Расторгуево Павелецкого направления (сейчас закрыто).

Количество домовладений

248 таунхаусов и дуплексов, 7 4-х этажных многоквартирных домов

Площадь таунхаусов

от 90 до 197 кв.м

Статус земли

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Коммуникации

Электричество

Водоснабжение

Канализация

Интернет

Об охране

Поселок круглосуточно охраняется. Вход и въезд на территорию только по пропускам. Но жители поселка имеют возможность пользоваться пультами от шлагбаума. Въезд через КПП, территория ограждена высоким (3 метра) забором. Кроме общей системы безопасности, предусмотрены индивидуальные, в каждом отдельно взятом коттедже и квартире.

Инфраструктура

В поселке созданы хорошие условия для жизни и отдыха. В КП «Суханово парк» есть обширная сеть различных объектов, необходимых для полноценной жизни - детсад, балетная школа детей, торговый центр и своя клиника, автомойка, СПА, фитнес клуб и даже церковь. Жители могут пользоваться объектами близлежащих населенных пунктов. В 800 метрах расположен частный лицей, государственная школа есть на окраине города Видное (2 километра). Банкомат в 4 км в поселке Федюкино. Ближайшие кинотеатры там же, в Видном, в 4,5 км. Из других развлечений застройщик предлагает покататься на лошадях, воспользовавшись услугами конно-спортивной базы.

Ландшафт

Рядом лес

Рядом река

Рядом озеро, водохранилище

Жилой комплекс "Суханово Парк" строится на площади 47,8 Га в Ленинском районе Московской области. На территории нового комплекса запроектировано 228 таунхаусов и коттеджей, а также 208 многоквартирных домов. Их строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с использованием декоративной штукатурки и облицовки фасадов натуральным камнем. Для крышной кровли элитных зданий применена натуральная черепица.

Таунхаусы площадью 90,9-197,2 кв.м. и квартиры со свободной планировкой 39-158 кв.м. предлагаются без отделки или с полноценным ремонтом "под ключ" по договоренности. Холлы застройщик отделает в неоклассическом стиле с использованием дорогостоящих материалов – мрамора, кованых изделий и пр. Отведены места для хранения колясок, велосипедов и спортивного инвентаря.

Инфраструктура

В жилом комплексе предусмотрена обширная сеть объектов социально-коммерческого предназначения:

• детский сад;
• балетная школа;
• моногофункциональный торговый комплекс;
• автомойка;
• медицинский центр;
• СПА-центр;
• русская баня;
• зоогостиница;
• церковь;
• школа верховой езды;
• летний театр и кафе.

Въезд на территорию "Суханово Парк" будет осуществляться через 2 КПП – Южное и Западное. Придомовые участки благоустроят. В центре микрорайона расположится площадь-ротонда с фонтаном. Отдельно отведены места для отдыха с беседками и водопадом, детские игровые площадки, теннисный корт, футбольное и волейбольное поля, лодочный причал, пешеходные мосты, зона выгула животных и многое пр. Для парковки автомобилей обустроят открытую автостоянку.

Малоэтажная застройка граничит с усадьбой князя Волконского, Большим Сухановским прудом и притоком р. Пахра. Въезд на территорию осуществляется по Расторгуевскому шоссе от Варшавского шоссе. Расстояние до МКАД - 10 км.

Охрана

Попасть в поселок, будучи незамеченным, невозможно, периметр обнесен забором, на въезде установлен КПП со шлагбаумом и круглосуточно недремлющей охраной. Современные видеокамеры наружного наблюдения позволяют держать под контролем почти всю территорию. Ночной патруль вневедомственной охраны сумеет пресечь любую попытку нарушения покоя и безопасности жителей поселка. При желании в любом коттедже можно установить сигнализацию или оснастить его «тревожной кнопкой».

Благоустройство

Облагораживание поселка проведено на высшем уровне. Ровные, широкие автодороги покрыты качественным асфальтом, вечером и ночью освещены яркими оригинальными светильниками. Подъездные дороги подведены к каждому жилому зданию и любому объекту инфраструктуры. Тротуары и пешеходные дорожки также имеют асфальтовое покрытие.

КП «Ели» вполне соответствует своему названию. Он не только окружен лесом, так и в самом поселке множество зеленых насаждений. Аккуратно и оригинально подстриженные кустарники и деревья, клумбы, украшенные яркими цветами, создают неповторимый, присущий только этому месту ландшафт.

Имеющаяся детская площадка оснащена всем, что нужно для активного отдыха ребятишек. На ней, кроме традиционных качелей и песочниц для самых маленьких есть всевозможные горки с набором спортивных тренажеров для детей постарше. Карусели, шведские стенки, канаты – любой ребенок найдет занятие по вкусу. А мамы смогут приглядывать за своими детьми с удобных лавочек в тени деревьев.

На современной спортивной площадке смогут провести время любители тенниса, волейбола и других подвижных видов спорта. А для тех, кому нравятся физические нагрузки, установлены силовые тренажеры.

В зону поселка входят 8 гектар леса, где можно чудно провести время: погулять по ровным дорожкам, подышать чистым, здоровым лесным воздухом, посидеть на удобных лавочках под сенью берез или сосен, отдохнуть в тени красивых беседок.

В поселке имеются специальные службы, занимающиеся уборкой, дизайном улиц, а также вывозом бытовых отходов и мусора.

Инфраструктура

Удачно выбранное месторасположение КП «Ели» дает возможность жить здесь постоянно. В ближайшем город Троицке (4 км от поселка) хорошо развитая инфраструктура – детсады, школы, магазины, почтовые отделения, банки. Ведет к нему хорошая современная трасса. Еще ближе протекает река Десна с прекрасным песчаным пляжем. На берегу реки находится дом отдыха ФСБ «Подмосковные вечера», чуть дальше оздоровительный центр «Ватутинки».

Совсем рядом, рукой подать, салон красоты и большой супермаркет.

На территории поселка имеется магазин.

Коммуникации

Поселок отличается хорошо продуманной, спланированной и проверенной системой централизованных коммуникаций. В каждом таунхаусе имеются газ, электричество, канализация, водоснабжение. Кстати, для очистки воды построена своя станция. Все коттеджи снабжены городскими телефонами с номерами города Москвы, а также высокоскоростным оптоволоконным интернетом.

Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация

Описание

Коттеджный поселок находится всего в 14 км по Калужскому шоссе от МКАД, Дальше до «Елей» ведет 4-километровая хорошая асфальтированная дорога. Он застроен в 1984 году как дачный кооператив работников Академии наук и артистов Большого театра. Последняя очередь достраивалась с 2005 по 2009 года. Это был первый поселок таунхаусов в Подмосковье.

В нем 120 домов, состоящих из блоков по 4-6 секций, средней площадью около 300 кв. м. Все коттеджи выполнены в одном стиле, но отделка каждого дома говорит об индивидуальности его хозяев. В строительстве были использованы безопасные и экологичные материалы – высококачественный кирпич, природный облицовочный камень. Внутренняя планировка зданий очень хорошо подобрана, в ней удалось связать воедино удобства, комфорт, уют и современные технологии. Большинство жителей живут здесь круглый год.

В пользу этого поселка говорит несколько факторов:

• Близость к Москве
• Возможность постоянного проживания
• Экологичный район (лес, река, чистый воздух)
• Безопасность
• Наличие развитой инфраструктуры
• Возможность постоянной прописки
• Низкая стоимость коммунальных платежей
• Довольно высокий класс жилья

КП «Ели» идеально подойдет тем людям, которым нужен просторный, хороший дом на природе, с чистым здоровым воздухом, подальше от пыли и грязи большого города.