Забронировать жилье в праге. Как снять квартиру в Праге — полезные советы и важные нюансы аренды жилья. Апартаменты в Праге - отличный вариант для отдыха с семьей

В этом посте я расскажу про аренду квартиры в Праге, сколько это стоит, и каких подводных камней стоит ждать.

В Праге очень многие хотят снять жилье. При этом кажется, что предложений много, но когда начинаешь искать, то становится понятно, что не все так просто.

Самые главные сайты для поиска жилья – это Sreality.cz и Bezrealitky.cz , на которых есть множество предложений с фотографиями и указанием места расположения недвижимости. Bezrealitky – это сайт, где размещены объявления от самих владельцев недвижимости, т.е. по идее, не нужно платить комиссию агентству. Если вы едете в Прагу на месяц или на пару недель, то на этих сайтах вам не сдадут квартиру на этот срок, лучше воспользоваться сайтом Airbnb . Airbnb — это аренда жилья по всему миру, при первой регистрации вы получите от нас скидку €23! Причем вы можете снять любое жилье: апартаменты, студии, пентхаусы или даже лофт.

Термины

Теперь разберемся в основных терминах, с которыми вам предстоит столкнуться при поиске жилья:

Realitn í kancel ář – это агентство недвижимости.

+ provize RK – это комиссия, которую предстоит заплатить агентству недвижимости за то, что оно нашло вам жилье в Праге. Комиссия обычно составляет 40-200% месячной арендной платы.

Poplatky – это плата за ЖКХ, т.е. в которую обычно входит вывоз мусора, обслуживание дома, вода, отопление, охрана и т.д. Если в объявлении указано bez poplatků, то в стоимость аренды за месяц уже включена оплата за ЖКХ. В графе арендная плата может быть указано + Elektřina, т.е. нужно будет за электричество платить отдельно.

Kauce – это залог, который вы отдаете владельцу недвижимости, и который вам должны вернуть при выселении. Залог обычно составляет 50%-200% месячной арендной платы. Но всё зависит от состояния квартиры — некоторые квартиры в плохом состоянии сдаются вообще без залога.

Parkoviště и Garáž – это наличие парковки или гаража.

Vlastnictví : Osobní и Družstevní – в чьей собственности находится квартира — частного лица или кооператива.

Budova: Cihlová и Panelová – здание кирпичное или панельное.

Что такое KK ? KK – это kuchyňský kout (кухонный уголок), т.е. комната, совмещенная с кухней. Например, если вы видите в объявлении 2 kk, то это значит, что в квартире одна спальня и один зал, совмещенный с кухней. 2+1 – это две отдельные комнаты и кухня (обычно это старое жилье).

Как мы искали квартиру

Для начала начали шерстить чешские сайты по недвижимости Sreality.cz и Bezrealitky.cz вместе с GoogleMaps, изучили все районы, но поняли, что то, что мы ищем, найти как-то тяжело. Написали письма 10 людям на сайт Bezrealitky.cz, ответил только один человек, и то он не знал, сдает он квартиру или нет.

Что мы ожидали от квартиры : кирпичный новый дом 2kk, близкая доступность метро, наличие в районе всего необходимого для проживания (магазин, спортивный клуб, парк), спокойное место, чистота в квартире, полная обстановка, и наличие кухонной мебели.

У нас поджимали сроки, сами мы квартиру так и не нашли, пришлось обратиться к русским риэлторам, у которых своя база недвижимости. После просмотра 4 квартир нашли то, что нужно, подписали договор, обсудили все детали, внесли залог и заселились в квартиру. Единственное, что нас поразило, так это то, что у риэлторов есть какие-то свои базы, которые не выкладываются в Интернете!

В итоге арендовали квартиру 2KK в новом кирпичном доме в удобном и хорошем районе в 10 минутах от центра города на метро.

Сколько же стоит аренда такой квартиры и сколько денег мы потратили в итоге?

• Ежемесячная арендная плата (со всеми платежами и интернетом): 15000 Крон (24700 руб.)
• Залог: 18000 Крон (29700 руб.)
• Комиссия риэлтору: 7000 Крон (11500 руб.)

Итоговая сумма 40000 Крон (65900 руб.). Вот столько придется выложить за один раз при аренде жилья. Я считаю, что это адекватная сумма для такой квартиры в европейской столице.

Подводные камни

Теперь я перечислю подводные камни при аренде недвижимости, и на что стоит обратить внимание.

• Рекомендую сразу договориться с риэлтором о сумме его вознаграждения и количестве квартир, которое он вам может показать. Бывают такие риэлторы, которые покажут два варианта квартир, а за просмотр следующего просят отдельную плату.
• Обсудите конечную сумму аренды квартиры и кто будет платить за услуги ЖКХ. Идеальный вариант – это когда платится вся сумма владельцу недвижимости, и он сам платит за все коммунальные платежи из этой суммы. При этом перед заселением показывает документ, в котором указано, какая сумма и за что платится каждый месяц.
• Обратите внимание на отопление , в пражских квартирах есть центральное водное отопление (со счетчиками), газовое отопление (обычно в старых квартирах), и электрическое. Электрическое плохо тем, что КПД его невысокое, и в конце года после перерасчета вам может прийти космический счет.
• Обсудите и впишите в договор, кто будет платить за сломанную технику . Например, вы это не обсудили, сняли квартиру со стиральной машиной. Машина сломалась, и теперь неясно, кто будет платить за ее ремонт или за покупку новой машины.
• Срок договора . Обычно договор заключается на год с возможностью продления. В договоре также указывается срок, в который вы должны предупредить хозяина о выезде из квартиры, и условия расторжения договора при вашем выезде до окончания его срока действия. Меньше чем на год хорошее жилье за вменяемые деньги найти очень сложно.
• Составьте опись всего того, что находится в квартире и состояния техники, мебели, пола и т.д., чтобы в будущем при выезде из квартиры не было проблем.
• В договоре четко пропишите сроки и условия возврата залога (kauce ) . А то не раз слышал, что владельцы квартир находят способы не возвращать залог или возвращают не всю сумму.
• В приложение к договору внесите показания всех счетчиков (воды, газа, электричества и отопления), чтобы не было недоразумений при перерасчете.
• Кто может проживать в квартире . Например, не всем людям сдают квартиры с детьми или с животными.

Какова же средняя стоимость аренды квартиры в Праге, спросите вы?

Всё зависит от многих факторов: площади, состояния дома, квартиры, наличия мебели и техники, транспортной доступности, и наглости квартиросдатчиков)) По состоянию на 30 августа 2013 года в Праге сдается 11500 квартир. Из них двухкомнатных 4911.

Ниже представлена только часть предложений на аренду квартир в Праге - напишите нам
ваш запрос и мы вам подберем нужный вариант аренды квартир

Кто не мечтал жить в сердце Чехии – городе Прага, снимая в аренду квартиру с видом на Прагу?

Стоит отметить тот факт, что цены на аренду квартир в Праге намного меньше, чем в других странах Европы. Также стоимость аренды квартиры зависит от срока аренды, количества комнат и от района.

Главной особенностью рынка чешского жилья является тот факт, что недвижимость в Чехии, квартиры в Праге обойдутся Вам даже дешевле, чем такой же дом или квартира в пригороде больших российских городов. На сегодняшний день, стать успешным обладателем квадратных метров в Чехии это не привилегия очень богатых людей – любой желающий может позволить себе такую покупку, потому как возможности ипотечного кредитования в Чехии во много раз лояльнее, чем в России.

Наша компания уже ни один год занимается многогранной работой в мире недвижимости зарубежного рынка. Обширный спектр услуг в вопросах аренды, юридические консультации по ведению сделок – наши далеко не единственные виды услуг.

N- 405 Размер квартиры: 1+KK

Цена: 9000 CZK

Сдается квартира в Праге

Сдается квартира в Праге 2, рядом Метро Флора. Район Винограды, трамвайная остановка 2 мин. пешком. Эта квартира не большая 1+kk, 25 m.кв, 5 этаж есть лифт. Квартира после ремонта c новой мебелью плюс бытовая техника (холодильник, стир.машина и т.д.)...

N- 403 Размер квартиры: 1+KK

Цена: 9000 CZK

Сдается квартира в Праге 2, рядом Метро Флора

Сдается квартира в Праге 2, рядом Метро Флора. Район Винограды, трамвайная остановка 2 мин. пешком. Эта квартира не большая 2+kk, 2 этаж. есть лифт. Квартира после ремонта c новой мебелью плюс бытовая техника (холодильник, стир.машина и т.д.)...

N- 404 Размер квартиры: 2+KK

Цена: 10000 CZK

Квартира в аренду в Праге 3

Квартира для аренды в Праге 3 пешком 7мин. МETRO Jiriho z Podebrad, ул. Kubelikova-Cajkovskeho, трамвай 2 мин, после капремонта, поспешите вы будете проживать первыми, это квартира 1+1 c новой мебелью и бытовой техникой (холодильник, стир. машинка...

N- 381 Размер квартиры: 1+1

Цена: 9500 CZK

Предлагаем снять квартиру в Праге 1, у Теско

Для вашего проживания однокомнатная квартира в аренду в Праге 1, это (студия), район Новое место по улице Jungmannova, 2 этаж, квартира 1+kk, площадь квартиры 35 м2, квартира в аренду обставлена мебелью, тв русские программы, интернет,рядом большой супермаркет...

N- 374 Размер квартиры: 1+KK

Цена:

хотите снять недорого в аренду квартиру в центре Праги 1

Предлагаем недорого в аренду квартиру в Праге 1, прямо в центре города, около TESKO. Для вашего проживания однокомнатная квартира в аренду в Праге 1, это (студия), район Новое место по улице Jungmannova, 5 этаж, квартира 1+1...

N- 268 Размер квартиры: 1+1

Цена: 12000 CZK

Предлагаем недорого снять квартиру в Праге

Предлагаем недорого в аренду квартиру в Праге 1, прямо в центре города, около Староместской площади. Для вашего проживания двухкомнатная квартира в аренду в Праге 1, район Старое место по улице Melantrichova, всего 2-3 минуты от метро Mustek...

N- 282 Размер квартиры: 2+1

Цена: 13000 CZK

Для аренды квартира в центре Праги

Предлагаем вам снять квартиру в Праге 1 район Старое место, по улице Opotovicka рядом метро Narodni Trida. Для вашего проживания 1-комнатная студия квартира обставлена, находится в центре Праги около супермаркета Теско, это квартира 1+кк, идеально подходит д...

N- 347 Размер квартиры: 1+KK

Цена: 8000 CZK

Новая квартира в аренду в Праге 5

Предлагаем вам снять квартиру в Праге 5 район Новые Бутовисе, новый жилой комплекс, рядом метро Butovice. Для вашего проживания 2-комнатная квартира не обставлена, это квартира 2+кк, идеально подходит для постоянного проживания, площадь квартиры 65 м2, 2 этаж...

N- 361 Размер квартиры: 2+KK

Цена: 12000 CZK

Аренда новой квартиры в Праге 10

Предлагаем вам снять квартиру в Праге 10 район Страшнице, новый жилой комплекс. Для вашего проживания 2-комнатная квартира обставлена частично, это квартира 2+кк, идеально подходит для постоянного проживания, площадь квартиры 55 м2, 10 этаж с лифтом...

N- 362 Размер квартиры: 2+KK

Цена: 11.000 CZK

Аренда квартиры в Праге район Smichov

Предлагаем вам снять квартиру в Праге 5 район Смихов, после реконструкции. Для вашего проживания 2-комнатная квартира обставлена новой мебелью, это квартира 2+кк, идеально подходит для постоянного проживания, площадь квартиры 40 м2, 3 этаж...

N- 363 Размер квартиры: 2+KK

Цена: 13000 CZK

Аренда квартиры в Праге 6 район Petriny

Предлагаем вам снять люкс квартиру в Праге 6 район Петршины. Для вашего проживания 2-комнатная квартира, с балконом 12м2, это квартира 2+кк, площадь квартиры 85 м2, 6 этаж, в квартире есть полностью...

N- 366 Размер квартиры: 2+KK

Цена: 18000 CZK

Квартира в Праге аренда, район Жижков

Предлагаем снять двухкомнатную квартиру в Праге 3 район Жижков., после капитального ремонта, полностью меблированную. Квартира 2+кк находится на 2 этаже, площадь 38 м2, есть кладовая, квартира обставлена новой мебелью, полностью оборудованная кухня...

N- 368 Размер квартиры: 2+KK

Цена: 9500 CZK

Квартира в аренду в Праге 5, район Радлице

Предлагаем вам снять квартиру в Праге 5 район Radlice, по улице Vysoke, после реконструкции. Для вашего проживания 1-комнатная квартира обставлена, это квартира 1+1, идеально подходит для постоянного проживания 1-2 персоны, площадь квартиры 37 м2...

N- 369 Размер квартиры: 1+1

Цена: 9900 CZK

Аренда квартиры в Праге 6

Предлагаем в аренду уютную квартиру в Праге 6 по улице Na kraji. Эта квартира после реконструкции c новой мебелью и бытовой техникой находится в 10 минутах от метро Hradcanska. В цене аренды паркинг для вашей машины....

N- 273 Размер квартиры: 1+KK

Цена: 9500 CZK

Аренда квартиры в Праге 7 у метро Vltavska

Предлагаем вам снять квартиру в Прагу 7, прямо у реки очень близко метро Vltavska.Для вашего проживания однокомнатная квартира в аренду в Праге 7, по улице скалецка, это (студия), район Летна, 2 этаж, квартира 1+KK, площадь квартиры 22 м2...

N- 304 Размер квартиры: 1+KK

Цена: 10000 CZK

Аренда люкс квартира в Праге 5 Luziny

Предлагаем вам снять новую люкс квартиру в Праге 5 район Лужины, улица Nova Kolonie, до метро Luziny 5 минут пешком. Это новостройка. Для вашего проживания новая люкс трехкомнатная квартира в аренду обставлена, находится в спокойном районе рядом с парком, это...подробнее

N- 343 Размер квартиры: 2+KK

Цена: 10.000 CZK

Следует упомянуть о правовом аспекте аренды жилья в Чехии. Квартиры и дома в Праге можно арендовать двумя способами: самому искать подходящее жилье или воспользоваться услугами профессионального риэлтерского агентства. Стоит ли говорить, что самостоятельно арендовать жилье будет весьма непросто: во-первых, как минимум, необходимо знание чешского языка; во-вторых, стоит разбираться в особенностях юридической стороны аренды, чтобы не ошибиться и не попасть впросак.

Единственным верным и безопасным способом – обратиться к профессионалам. Наша риэлтерская компания уже несколько лет занимается работой в сфере аренды недвижимости за рубежом, а аренда квартир в Чехии одно из приоритетных направлений нашей деятельности, и мы без прикрас можем обещать Вам только самые выгодные предложения!

Аренда квартир в Чехии становится доступнее благодаря накопленному многолетнему опыту нашей компании. Снять квартиру в Праге или сдать в аренду легко, а главное доступно по ценам, с которыми вы можете ознакомиться, обратившись в нашу компанию. Помимо этого Вы сможете узнать, что включено из дополнительных удобств в квартире или доме в Праге, которые предлагает наша компании.

Не стоит думать, что снять квартиру в Праге, это будет дорогим для вас «удовольствием».

Прежде чем отправиться в эту чудесную и гостеприимную страну, задумайтесь, какую лучше снять квартиру в Праге, а об остальном, в том числе о Вашем комфорте предоставьте подумать нашей компании.

Прага – очень привлекательное для жизни место. Поэтому жилищный вопрос встает перед приезжающими в первую очередь. Как и где снимать квартиру, на какие цены рассчитывать и о чем не стоит забывать?

Где искать

Существует огромное количество предложений по этой теме. Можно посмотреть русскоязычные газеты, например Газета-Плюс, Информ-Прага. Многочисленные онлайн-сервисы размещают подробную информацию о квартирах и их хозяевах с рейтингом и отзывами предыдущих жильцов.

Для недолгосрочной аренды:

Для долгосрочной аренды:

• byty.hyperinzerce.cz
• www.bezrealitky.cz
• www.sreality.cz

Обозначения

В газетах объявлений о сдаче жилья в аренду и онлайн-сервисах действует четкая система обозначений, которую необходимо знать. Сначала идет количество комнат, затем кухня. Кухня может быть встроенной в одну из комнат, либо отдельной. К примеру, 2+1 означает, что это двухкомнатная квартира + отдельная кухня, 2+kk – в квартире две комнаты и в одной из них кухонный уголок.

Что влияет на стоимость

Арендная плата зависит от близости квартиры к историческому центру, от близости к метро и развлекательно-бытовой инфраструктуре, от метража, этажа, наличия мебели и общего состояния квартиры. Цена сильно привязана к количеству проживающих, так как коммунальные удобства в Праге очень дороги. Историческим центром считаются районы и , т.е , . Довольно престижны (граничащая с Виноградами), (Мала страна), (возле метро Андел), (Бубенеч), (Вршовице). Плохим районом считается (Черный мост) из-за неразвитого транспорта и загрязненного промышленного воздуха. "Золотой серединой" для туристических целей можно считать Прагу 5.

Однокомнатные квартиры

В большинстве чешских квартир кухне не отводится отдельное пространство (+kk). Цены сильно варьируются. Небольшую квартирку на окраине Праге с кухонным уголком можно снять за 8-9 тыс. крон. в месяц. Отдельная кухня (1+1) добавит к цене примерно 2 тыс. крон. Жилье в новостройке будет стоить еще на 2 тыс. дороже.

Двухкомнатные квартиры

Жилье в отдаленных районах можно снять за 10-12 тыс. крон. За проживание двоих жильцов придется заплатить на 3 тыс. больше. Просторное жилье 2+1 в Виноградах стоит 15 тыс. В престижных районах цена может доходить и до 20 тыс. крон.

Трехкомнатные квартиры

К арендной плате прибавятся примерно 3-5 тыс. крон. Квартира 3+kk скромного метража в спальном районе Прага 11 стоит примерно 14 тыс. крон. Хорошая квартира 3+kk в районе Прага 4 (в Бранике) обойдется в 18,5 тыс. Отличный вариант в центре выйдет в 25-30 тыс. вместе с коммунальными услугами.

Коммунальные платежи (poplatky)

Нужно всегда уточнять, входят ли они в арендную плату, так как доля этих платежей в общей сумме доходит до 30%. Величина коммунальных платежей зависит от толщины стен дома, величины окон, от того, на юг или на север выходят окна и т.д. В большинстве случаев коммунальная плата уже включена. Кстати, она в Чехии фиксирована, то есть вы зимой и летом будите платить среднею годовую сумму.

Залог (kauce)

Эта сумма остается у хозяина квартиры на время аренды. Обычно она составляет 1-2 месячные платы. Залог служит хозяину гарантией сохранности квартиры, мебели, электроники. Немаловажно и то, что долгосрочная аренда обойдется жильцу намного дешевле. Kauce возвращается жильцу, когда срок аренды истекает по условиям договора.

Период уведомления

Очень важный пункт договора. Когда жилец хочет съехать, он должен уведомить хозяина заранее. Как правило, этот срок (vypovedni lhuta) составляет 2 месяца. По чешским законам, отсчет ведется с 1 числа месяца, следующего за уведомлением. Если жилец нарушает этот пункт, хозяин имеет право не возвращать сумму залога. В то же время, и хозяин не может просто выгнать жильца за порог без предупреждения.

Агентства недвижимости (realitky)

Чтобы снять жилье с помощью посредников, придется заплатить комиссионные в сумме платы за один месяц. Хорошим подспорьем будет знание чешского или английского языка. Однако во многих агентствах говорят на иностранных языках, и найти подходящего сотрудника вполне реально. К тому же, есть множество русскоязычных онлайн-агентств, предлагающих свои услуги за гораздо меньшую сумму комиссионных. Квартиру без посредников можно поискать самостоятельно. Удачный вариант может подвернуться на тематических форумах, блогах, комьюнити и т.п.

В Чехии встречаются хозяева квартир, которые не пускают иностранцев, особенно из стран восточнее Чехии. К этому нужно быть готовыми заранее, отнестись хладнокровно и спокойно, ищите дальше.

В этот раз расскажу как снять квартиру в Праге на несколько дней. Мой личный опыт поиска апартаментов, бронирования и отзыв о реальном жилье.

В Праге мы останавливались на 4 дня. Три дня провели в самом городе и на один день уезжали посмотреть , но с возвращением на ночёвку в Прагу. Начнём с того где искать жильё.

Где снять квартиру в Праге

Сейчас сайтов по бронированию жилья очень много и потеряться в них очень легко. Я приведу те, которыми пользуюсь и немножко дополню информацией по отелям.

Апартаменты и квартиры: этот тип жилья я ищу в первую очередь, так как наличие кухни позволяет экономить нам средства, ведь это блог о бюджетных путешествиях. Главным источником где я бронирую квартиры всегда выступает . Если вы ещё не пользовались этим сайтом, то вас будет ждать сюрприз в виде около 15$.

Сайт проверен уже десятки раз и количество моих бронирований здесь приближается к сотне. Главное правило, которое избавит вас от проблем — ищите квартиры с большим количеством положительных отзывов, так как их подделать практически не возможно.

Отели: не все предпочитают квартиры, поэтому приведу сайт, где лучше всего искать отели — это поисковик . Этот ресурс не бронирует жильё, но помогает найти где забронировать дешевле. Так как отельный рынок это большой базар, где один и тот же номер продаётся по разной цене. Бронируя отели не забываем про ведь это дополнительная экономия в 10-20%.

От технической части перейдём к моему опыту проживания в Праге. И вот что интересно, обычно я пользуюсь для поиска квартиры Airbnb, но в этот раз воспользовалась вторым вариантом. Ведь поисковик ищет не только отели но и апартаменты, хотя их там гораздо меньше. Прага в этом плане исключение, здесь большое количество домов переоборудованных под сдачу апартаментов. Такие мини-отели-подъезды полностью из апартаментов.

Моя квартира в Праге — Отзыв

А сейчас об одном из номеров в где мне удалось снять квартиру в Праге на 4 ночи после непродолжительных поисков по тем сайтам что я перечислила выше.

Стоимость:

В туристический сезон цены здесь чуть выше чем в межсезонье и могут доходить до 100€, зато потом опускаются ниже 50€.

Кстати очень интересный факт, мы бронировали эту квартиру на 8 марта и цены были как в межсезонье. Ведь Прага на этот мартовский праздник должна наполняться туристами из СНГ, но видимо из-за раннего бронирования цена была всё ещё низкая.

Итого квартира обошлась за 4 дня в 150€, а рекомендуемый мной подсказал, что дешевле всего забронировать номер на сайте . Чуть позже я нашла эту квартиру и на .

Расположение:

До исторического центра Праги всего 1,5-2км, а это 10-15 минут пешком. Если для кого-то это далеко, то рядом есть станция метро I.P. Pavlova. Если смотреть по карте, то это всего 500 метров, но гораздо ближе есть ещё один вход на станцию расположенный в здании.

Заселение:

Заселение оказалось как достоинством так и недостатком. Начнём с хорошего. Ведь это почти отель, а значит есть Reception, который работает круглосуточно. Вы без проблем заедете поздно ночью, что очень редко возможно при бронировании квартир.

Недостаток здесь в том, что раннее заселение не возможно и мы в этом убедились. Приехав всего на 30 минут раньше нас не смогли заселить. Конечно если есть предыдущие жильцы, то и с обычными хозяевами не удастся договорится о раннем заезде, но если квартира до вашего приезда пустует, то скорее всего вас заселят раньше. В отеле такое практически не возможно, а если и возможно, то платно.

Ниже фото парадного входа с Reception и самого подъезда. Всё чистенько и аккуратно, есть конечно такие и жилые подъезды, но это большая редкость.

Зал и спальня:

Здесь описывать нечего и всё видно на фото. Несколько диванов в зале и большая кровать в спальне. Из мелочей которые помню — это телевизор, ловил он всего несколько программ, хотя было обещано кабельное.

Кухня:

Здесь стоит остановиться подробнее, так как снова вылазят преимущества и недостатки того что это апарт-отель. К плюсам — всё вылизано, а посуда вся перемыта гувернанткой и чистюлям понравится. Для тех кто не хочет мыть посуду висит объявление что это может сделать гувернантка за 100Kс (крон).

Из недостатков — не обжитость кухни, то есть отсутствуют приправы, масло и др. мелочи как в жилой квартире. Вернёмся к оснащению кухни — плита, микроволновка, немного посуды, а так же чайник и кофеварка.

То что почти нет кухонных мелочей я немножко преувеличила. Все таки соль, сахар и перец были, а так же пара пакетиков чая и кофе.

Если вы приехали поздно ночью, то придётся ужинать чаем. Нас такой расклад не устраивал, поэтому быстренько сходили в супермаркет и вот добыча на вечер. В 5 минутах пешком находится Billa, а в 10 минутах Tesco.

Туалет и ванна:

В этом номере они объединены, но возможно есть номера где они отдельно, хотя для 2-х человек это не критично. В ванной лежал комплект полотенец на двоих и что интересно отсутствовала туалетная бумага. На стойке регистрации эту проблему быстро решили и выдали нам целую упаковку.

Интерьер:

Если собираетесь снять квартиру в Праге по этому объявлению, то учтите что она предназначены исключительно под сдачу. Тёплый домашний уют здесь отсутствует. Администрация попыталась этот момент сгладить мелкими инсталляциями. Что у них получилось на фото ниже.

Закончить отзыв о квартире в Праге хочется видом из окна. Первое фото в начале статьи, а ниже ещё одно.

Удачного заселения!

Всё больше путешественников во время поездок предпочитает останавливаться не в отелях, а в квартирах, особенно если в одном городе планируется остановиться на неделю или месяц. Наши многочисленные знакомые, которые собираются в Прагу, задают одни и те же вопросы: где лучше снять квартиру, сколько обычно стоит аренда, если снять напрямую у владельца, не обманут ли? В этом посте я постараюсь ответить на все эти вопросы и дать советы о том, на что нужно обращать внимание при поиске хорошей квартиры в Праге для аренды посуточно.

Начнем с того, что квартиру я рекомендую искать на сайте Airbnb, которым мы уже пользуемся лет 5. При регистрации на Airbnb через наш промокод вы получаете бонус на первое проживание €29. Есть несколько причин, по которым мы выбираем этот сервис.

1. Удобный поиск. На сайте можно найти жилье на любой вкус и цвет — от дешевой комнаты до виллы на большую компанию из 10 человек. Если одним туристам хочется поселиться в престижном районе в современной квартире, то другим хочется прочувствовать дух Праги в старинном доме с высокими потолками и эркерными окнами. И все это можно найти на Airbnb.
2. Большое количество фильтров для удобного поиска: цена, количество гостей, тип размещения, район, мгновенное бронирование, количество кроватей, количество ванных комнат, тип Интернета, удобства и оборудование (утюг, кондиционер, стиральная машина и т.д.), наличие парковки, язык хозяина, возможность размещения с животными.
3. Надежность. Снимать квартиру на Airbnb надежнее, чем просто договариваться с владельцем квартиры напрямую через социальную сеть. Например, одна наша знакомая пара поехала на море, квартиру нашли через Вконтакте. Каково же было их удивление, когда по приезду им сказали, что квартира занята, и никто им ничего не сдаст. Ладно, это был низкий сезон, у ребят нет детей и есть мобильный Интернет — они смогли найти более или менее подходящий вариант, хоть и дороже. Но после этого случая договариваться напрямую с владельцами апартаментов им не хочется. Ведь если хозяин вас киданул и не заселил, то Airbnb оперативно решает эту проблему. У нас так получилось , когда Airbnb добавил нам из своего кармана $ 125 на аренду жилья.
4. Реальные фотографии и описание квартир. На Airbnb владельцы сдаваемого жилья максимально точно описывают квартиры и выкладывают настоящие фотографии. Если попытаться обмануть, то сразу после первого заселения, когда приедет первый турист и выяснится правда, объявление могут заблокировать или сильно понизить в выдаче.
5. Настоящие отзывы. Отзывы про квартиры тут не накрученные, а самые настоящие и благодаря отзывам сразу можно узнать про негативные факторы, например, выходят ли окна на шумную улицу или в доме нет лифта.
6. Экономия времени. Если вы ищете апартаменты, например, через социальные сети, то придется сильно попотеть, пока напишешь всем владельцам, согласуешь время прибытия, даты проживания, цену, пока дождешься фото.
7. Если снимаете квартиру через Airbnb, то владелец жилья сам зарегистрирует вас в полиции , и вам не нужно идти самим и тратить 2-4 часа времени и деньги на проезд.
8. Экономия! Цена проживания существенно ниже, чем в отеле, особенно на компанию. Квартиры можно найти на 6-8 человек. Тогда экономия на проживании будет гораздо выше. Например, пару лет назад у нас знакомые на 8 человек снимали большую квартиру у Карловой площади за €93 в сутки. Отель бы на такую компанию обошелся бы минимум в €200 сутки, при этом многим гостям пришлось бы ночевать в одной комнате.
9. Простое заселение, практически как в отеле: вы просто списываетесь с хозяином и говорите время прибытия. Некоторые оставляют ключи в укромном месте или используют электронные замки. Пока что ни у нас, ни у наших знакомых ни разу не было проблем с заселением в квартиру через Airbnb.
10. Владельцы квартиры, как местные жители могут вам дать полезные советы , например, где поблизости хороший ресторан или где лучшая смотровая площадка.
11. С подтверждением от Airbnb можно подаваться на визу .
12. Оплата. Оплату можете осуществить любым удобным для вас способом: все виды кредитных и дебетных карт Visa, MasterCard, AMEX, Discover и JCB; PayPal; Apple Pay. Нововведение: недавно появился способ оплаты в рассрочку!

На что обращать внимание при поиске квартиры в Праге

После того как вы определились с бюджетом и необходимым оборудованием квартиры, ищем подходящий вариант и обращаем внимание на следующие моменты.

Цены на аренду квартиры в Праге посуточно

В октябре к нам приезжают знакомые, которые попросили нас помочь выбрать для них подходящее жилье. Ищем доступные варианты с 16 по 23 октября 2018 года.

Требования:

• Размещение 2 взрослых человек;
• Чистота и добротный ремонт;
• Полностью оборудованная квартира;
• Наличие Интернета;
• Кухня с техникой и посудой;
• Центровое расположение, чтобы можно было дойти до достопримечательностей пешком.
• Стоимость аренды €40-65 в сутки.

Вбиваем нужные даты и количество человек, и в выдаче нам начинают отображаться квартиры со стоимостью в сутки от €4 за койку до €3800 за элитные апартаменты. Всего 2000 вариантов!

За €4 вас ждет топчан в комнате со студентом йогом, к тому же вегетарианцем. Дешево и сердито, зато есть кухня, Интернет в цене и общение с интересным человеком.

За €984 мы получаем вот такие хоромы на 9 человек около Площади Республики. При этом в цене все удобства: кондиционер, телевизор, Интернет, современная красивая мебель, кофеварка, духовка, посуда. Если не нравится готовить, то можно отправиться на завтраки в ближайшие рестораны и кофейни, коих поблизости очень много.

Это апартаменты с большой террасой и крутым видом на пражские крыши! А ещё на крыше есть джакузи.

Ладно, эти все апартаменты либо для совсем экстремалов, либо для состоятельных людей. Большинство же предложений варьируется от €40 до €70 в сутки. Пытаемся найти, что же можно посоветовать нашим друзьям с их требованиями.

Вариант размещения №1 в самом центре Праги

Попробуем найти в центровом месте чистую современную квартиру с нормальной кухней, Интернетом, удобной кроватью за €50 в сутки на 2 человек. На карте будет подсвечиваться определенный объект при наведении на него курсора.

За €50 найти квартиру не удалось, зато доступны апартаменты за €60 в сутки . Квартира расположена недалеко от Площади Республики, это значит, что в шаговой доступности будут рестораны и практически все достопримечательности, а также очень легко будет добираться из аэропорта Праги на прямом автобусе-шаттле.

По фотографиям видно, что в апартаментах недавно сделан добротный ремонт, и вы будете тут жить в чистоте. На полу в отличие от отелей нет этого мерзкого вонючего пыльного коврового покрытия.

В этой квартире все сделано для удобства: ванна с джакузи, есть вся техника: духовка, чайник, тостер, телевизор, кофемашина, электрический чайник, микроволновая печь. Т.е. вы можете разогреть из магазина готовую еду и в уютной домашней атмосфере провести вечер, если не хотите идти в ресторан.

Кому-то может показаться, что €60 – это дорого, на что я возражу, и готов поспорить, что за меньшие деньги качественное жилье или отель в этом районе вы не найдете. В этом районе цены на приличные отели типа Hotel Clement начинаются от €100 в сутки.

Вариант аренды №2 более дешевый

Второй найденный вариант – это просторная квартира в хорошем районе Праги недалеко от холма Витков с 1 спальней . Квартира светлая, современная, с частной парковкой и всего за €36 в сутки. Получается, с таким качественными недорогими апартаментами вы отлично сэкономите в Праге.

Квартира подходит для размещения 4 гостей. Есть 1 спальня с двуспальной кроватью и вместительным шкафом-купе, а в зале большой диван и зона для работы на компьютере. Отопление в квартире центральное, и это значит, что вы не замерзнете зимой.

В квартире есть вся кухонная утварь: чашки, ложки, вилки, тарелки, ножи. Кухня оборудована всем необходимым для готовки: кухонный островок, холодильник, духовка, варочная поверхность, микроволновая печь, чайник.

Отдельно хочется выделить ванную комнату. Вся сантехника и душевая кабина очень хорошо выглядят, видно, что всё современное и высокого класса — такое в Праге не встретишь даже в отелях 3*. Ванные принадлежности в виде шампуня, геля для душа, фена, туалетной бумаги и полотенец входят в стоимость проживания. Всё как в отеле, и такой сервис считается нормой при сдаче квартиры через Airbnb. :)