Основные факторы формирования архитектуры отелей. Проектирование гостиниц, малых гостиниц. Индивидуальное проектирование гостиничных комплексов Архитектурное проектирование гостиницы

В старину на углу Моховой и Тверской улиц располагались каменные мучные лавки, в середине 1890-х годов здесь находился трактир «Балаклава». Несколькими годами позже владение перешло к Варваринскому акционерному обществу домовладельцев, которое в 1900 году начало строительство первоклассной гостиницы по проекту архитектора Александра Васильевича Иванова - зодчего, к тому времени уже хорошо известного в Москве, построившего здание конторы Товарищества Тверской мануфактуры Морозовых на Варварке и дом страхового общества «Россия» на Лубянской площади. Гостиница, получившая название «Национальная», приняла первых постояльцев в 1903 году.

Фасады здания были выполнены в смешении стилей, сочетании неоренессанса с неоклассицизмом и деталями модерна, что придаёт им впечатление стилистической неопределенности, но одновременно сообщает индивидуальный характер. В отделке архитектором использованы природный камень и керамическая плитка, лепнина и гладкая штукатурка. Угловой аттик украшало майоликовое панно «Аполлон и музы», выполненное на Московском Бутырском керамическом заводе С. И. Мамонтова «Абрамцево» художниками С. В. Чехониным и А. Я. Головиным. Вскоре после революции оно было заменено другим панно, на индустриальную тему, изготовленным по эскизам Ф. И. Рерберга всё на том же заводе «Абрамцево».

Интерьеры поражали своей роскошью и великолепием: мраморные лестницы, мозаичные полы, огромные витражные окна, фигуры атлантов возле входа в лифты, роспись потолков. Выполненная по специальному заказу из ценных пород дерева мебель в номерах. Целый комплекс современных технических новинок: электрические лифты, телефоны, система парового отопления, изготовленная на литейном заводе Сан-Галли. Многие номера были оборудованы ванными комнатами и ватерклозетами.

Проживание в гостинице стоило недёшево (до 25 рублей в сутки) , но отбоя в постояльцах не было – здесь охотно останавливались богатые промышленники, купцы, иностранные дипломаты. В 1913 году в «Национальной» проживал дядя Николая II великий князь Александр Михайлович. Не сторонились роскошной гостиницы и видные деятели русской культуры – в разное время здесь жили , Иван Бунин, Анна Павлова, Николай Римский-Корсаков.

Судьба гостиницы сильно изменилась после 1917 года. В ходе октябрьских боёв здание получило повреждения при артобстреле. А сразу после переноса столицы из Петрограда в Москву здесь на некоторое время до переезда в Кремль в «скромной» буржуазной обстановке поселились члены Советского правительства: Ленин, Свердлов, Троцкий, Дзержинский. На долгие годы гостиница стала «1-м Домом Советов» - общежитием для функционеров новой власти. Статус гостиницы был возвращён ей только в начале 1930-х годов. Тогда же окончательно закрепилось её название – «Националь» (до революции применялось и то, и другое название), видимо более соответствовавшее духу времени. В здании провели капитальный ремонт. При этом частично изменили и его внешний вид: нижние этажи перекрасили под гранит, заменили дубовые оконные рамы на алюминиевые. Гостиничную обстановку пополнили мебелью из Аничкова и Царскосельского дворцов.

В 1974 году потолки двух залов на втором этаже были украшены плафонами с росписью, выполненными художником И. В. Николаевым в классическом стиле росписи потолков школы старых мастеров, но вместе с тем с элементами более новой декоративной школы В. А. Фаворского. В деталях и орнаментах плафонов заметны черты эстетики «Мира Искусства», что подчеркивает связь с работами знаменитых художников семьи Бенуа-Лансере, из которой происходит и сам автор.

В том же 1974 году «Националь» был включён в список охраняемых государством памятников истории и культуры.

Говоря о гостинице нельзя не упомянуть и знаменитый гостиничный ресторан - долгие годы он был излюбленным местом приятного времяпрепровождения среди интеллигенции и советской богемы.

Несмотря на неоднократные ремонтные работы, которые проводились и в 1950-е, и в 1960-е, и в 1970-е годы, попытки модернизировать гостиницу, она ветшала. И в конце 1980-х годов началась её комплексная реконструкция и реставрация. По результатам конкурса был выбран генеральный подрядчик – австрийская фирма «Рогнер», а авторами проекта реставрации стали архитекторы из Австрии В. Хоффельнер и Е. Сурвилло. С российской стороны в реставрации «Националя» принимали участие специалисты московского управления по проектированию общественных зданий и сооружений «Моспроект-2». Все работы были закончены в 1995 году, и обновлённая гостиница снова открыла двери для своих постояльцев. А их на своём веку она повидала немало, в том числе и прославленных. Здесь останавливались и президенты разных стран, и члены королевских семей, и известные деятели культуры всего мира.

Архитектурно-планировочная организация сооружений гостиниц — важный фактор их функционирования, особенности архитектуры, значительно отчетливее планирования гостиничных сооружений, существенно выделяет их на фоне сооружений другого функционального профиля.

Архитектура отеля в определенной степени выступает фактором его саморекламы. Отдельные гостиницы оригинальностью архитектуры выраженной в форме сооружения, отделке фасада, высоте здания, использование строительных материалов известны во всем мире — один из самых высоких в Европе отель «Westin Rotterdam» (Нидерланды), отель «Royal Olympic Hotel» (Греция) с террасами на стеклянном фасаде с насаждениями декоративных деревьев и т.п.. Вместе особенности архитектуры играют роль культурно-эстетического фактора застройки территории — сооружение отеля гармонично дополняет местный архитектурный колорит или создает архитектурную противоположность локальному архитектурном планировании и определенный эстетический дискомфорт.

Архитектурно-планировочные особенности отеля выступают важным экономическим фактором их развития. С типом планировки и застройки существенно связаны расходы на благоустройство окружающей территории, отчисления за использование земельного участка (налог на землю, арендная плата и др.)., Уход и ремонт здания и др..

Архитектурно-планировочная характеристика гостиницы влияет на особенности оборудования учреждения инженерно-техническими средствами, важный фактор безопасности проживания для гостей и работы для персонала. В крупных отелях возникает необходимость дополнительных мер безопасности, обусловленной человеческим, природным, техническим факторами.

Вместе, архитектурно-планировочная организация гостиниц также подвергается воздействию ряда факторов, среди которых основные: исторический тип здания, место в городской застройке, характер природного ландшафта, категория отеля, экономические, этнические особенности региона.

Большинство современных гостиниц построена в XIX-ХХ вв., Особенно интенсивно их строительство осуществлялось после Второй мировой войны. Расширение сети гостиничных предприятий, в том числе значительных размеров, объяснялось растущим значением туризма, деловой активности, широким использованием новых технологий и материалов, прежде железобетона, в строительстве.

В архитектурном стиле европейских и американских отелей конца XIX начала XX вв. характерной чертой является стремление придать фасаду зданий представительного вида, что является свидетельством комфорта и высокой экономической рентабельности средства размещения. В оформлении композиции экстерьера использовалась значительное количество архитектурно-декоративных элементов, которые отвечали требованиям повышенной монументальности фасада. Мозаичность композиции фасада связывалась с использованием классических элементов — колонн, арочных переходов, разорванных фронтонов, которые подчеркивали монументальность здания и не уступали дворцам второй половины XIX ст. Архитектура гостиниц, построенных в этот период (отель «Piccadilly» (Лондон), «Victoria» (Амстердам), «Премьер-Палас» (Киев), «Гранд-Отель» (Львов)) соответствовала тогдашним эстетическим предпочтениям Европы. В интерьере использовались новые принципы организации планирования и отделочные материалы. Тогда сформировалась типичная для современных отелей схема планировки первого этажа: в центре располагался вестибюль с парадной лестничной холлом, тут же, или в полуподвале, располагался ресторан, административные и хозяйственные помещения, на остальных этажах — жилые комнаты. Отели этого периода в архитектурно-планировочной композиции внешнего вида, планировке жилых и нежилых помещений, размерах, как правило существенно отличаются от зданий гостиниц построенных после Второй мировой войны.

Архитектура современных отелей, построенных с середины 60-х годов XX ст. связывается с общим процессом урбанизации. В архитектуре заведений размещения этот процесс отражается в строительстве многоэтажных архитектурных форм, рассчитанной на обслуживание большого количества гостей. Примером является отель «MGM Grand» в Лас-Вегасе (США) рассчитан на 5505 мест, сегодня считается крупнейшей гостиницей в мире. В строительстве этого отеля использованы железобетон, в наружной облицовке — стекло, внутреннее пространство рационально спланирован, оборудован сложной системой инженерных коммуникаций, различного типа заведениями питания, предприятиями вспомогательного сервиса.

Значительное распространение приобретают гостиничные комплексы — отели, состоящие из двух и более пространственно разделенных корпусов с системой учреждений разнопрофильных инфраструктурного обеспечения — питание, игровыми, развлекательными, выставочными и другими учреждениями. Особой грандиозностью отмечаются гостиничные комплексы атриумного типа, характерные для выдающихся деловых центров, курортных центров и центров игорного бизнеса. Атриумное тип архитектурно-планировочных форм отелей был начат со строительством гостиницы «Hyatt Regency» в 1967 p. в Атланте (США). Отель имеет форму квадрата с внутренним атриумом (двором), перекрытого на уровне 22 этажа стеклянным перекрытием. В пространстве озелененного атриума отличаются этажные галереи, лифтовой холл со стеклянными кабинами лифтов. Внутреннее пространство атриума организован как миниатюрный городок с зонами отдыха, ресторанами, торговыми заведениями, спортивными площадками и др.

Значительную роль в архитектурно-планировочной организации гостиниц играет их расположение в городской застройке: в центре города, на его окраине, рядом выдающихся объектов городской инфраструктуры (памятники истории и архитектуры, ведомственных учреждений, учреждений культуры и др.)., В пригородной или парковой зоне отдыха.

Расположение отеля в центре города обуславливает необходимость органического соответствия архитектурному ансамблю улицы, площади, соседних зданий. Вместе, здание гостиницы часто является основным архитектурным акцентом в застройке микрорайона, выделяется этажностью, оригинальностью архитектуры, что подчеркивает престиж гостиничного комплекса.

Сооружение отеля в центральной сомкнутости городской застройке обусловливает компактную форму сооружения. Конфигурация участка застройки определяет выбор планировочного типа заведения размещения. Большинство отелей в центральной части городов характеризуется многоэтажностью, основа здания часто имеет прямоугольную, трапециевидной формы, форму трилистника.

Экономические факторы отражаются в рациональности проектирования сооружения гостиницы, в частности на планировочной структуре жилых этажей, номеров, помещений для обслуживающего персонала, лифтовых и лестничных холлах, горизонтальным и вертикальным коммуникациям, связям между этажами и помещениями в пределах одного этажа, в конечном итоге на затратах времени, удобства использования помещений различных функциональных групп.

Здания отеля расположены в исторической части города должны соответствовать его архитектурному типу. Например, здание гостиницы «K + K Hotel Central», расположена в исторической части Старой Праги, рядом с Пороховой башней, идентична в архитектурной композиции с жилым домом XVII-XIX вв. Отдельные гостиницы могут располагаться в памятниках архитектуры, или входят в архитектурно-туристский комплекс города. Например, отель «Eisenhut» в городе Таубер (Германия) эксклюзивный в плане расположения в памятнике позднесредневековой архитектуры XV-XVIII вв.

Расположение отеля в городской или пригородной зоне отдыха приводит сочетание архитектуры здания с особенностями окружающего природного ландшафта, способствует объединению деловых отношений и отдыха. В частности, отель «Duin Kruidberq Country Estate», расположенный в национальном парке возле Амстердама (Нидерланды), среди живописного леса на побережье озера, сочетает уникальные черты местного природного ландшафта и архитектуры псевдоготического стиля.

В местах с ограниченным пространством застройки используются технологии строительства, когда первые этажи имеют уменьшенные размеры, а с высотой протяженность и площадь жилых этажей увеличивается. Например, в 11-этажном отеле «Du Lac» в Тунисе (Тунис) каждый следующий этаж с высотой нависает над предыдущим.

Сомкнута городская застройка обусловила развитие компактных многоэтажных (цилиндрических, конических форм) гостиничных зданий централизованного планирования. Такую архитектуру, например, имеет 36-ти этажная башня-отель «Holiday Inn» в Аусбурзи (Германия). Номера в отеле расположены с 1-го по 11-й этаж, помещения общего пользования — на последних или в подвальных и цокольных этажах. Такая схема планирования типична для большинства отелей башенного типа.

Разные цели туристских поездок обусловили появление многофункциональных отелей сочетаются с учреждениями иного целевого назначения: административными и торговыми учреждениями, учебными и конгресс-центрами, концертными и выставочными залами и др.. В частности, такое сочетание характерно для Центра международной торговли в Москве, в структуре которого две гостиницы (квартирного и атриумного типа), деловой центр с выставочным и конгресс-залом, помещения для офисов и торговли. Туристический комплекс «Киевская Русь» в Киеве охватывает две гостиницы, туристическое агентство и конгресс-холл.

Отели расположены в туристическо-оздоровительных районах среди природных ландшафтов характеризуются непосредственной связью архитектурно-планировочных форм с окружающим рельефом. Характер природного ландшафта предопределяет выбор архитектурных форм, среди которых различают:

— Архитектурные формы, вписывающиеся в ландшафт, например, гостиница для туристов и спортсменов «FJELLGARDEN» в Швеции состоит из четырех зданий в форме холмов, которые по внешнему виду напоминают снежные холмы;

— Противопоставление архитектуры туристского отеля ландшафта или рельефа. Согласно этому подходу используются два варианта доминирования: в первом акцентом выступает ландшафт — отель «Голубой залив» в Крыму, во втором акцентом есть гостиница, например, отель «Скальный» в Крыму, четко выраженный своим размерам в рельефе природного ландшафта;

— Подчинение архитектуры ландшафта — в данном подходе природные формы ландшафта и архитектурные формы гармонично сливаются. Например, архитектура отеля «Steigenberger Hotel Gstaad-Seanen» (Швейцария) максимально повторяет рельеф комплексом сомкнутых зданий разной высоты, композиция крыш которых воспроизводит силуэт окружающих горных хребтов.

Гостиницы в пределах туристско-оздоровительных центров с другими туристскими учреждениями чаще объединяются в туристические комплексы. Согласно специализации различают следующие типы туристических комплексов: молодежный туристический комплекс — включает туристический отель, туристическую базу, туристическую станцию, туристический лагерь; туристско-спортивный комплекс — туристический отель, туристическую базу, спортивно-оздоровительный лагерь; горно-спортивный туристический комплекс — туристический отель, туристическую базу, горнолыжную станцию; водноспортивный туристический комплекс — туристический отель, водную базу (акватель, флотель), водную станцию ​​(ботель).

По всему миру существуют миллионы разных отелей. Все они абсолютно разные и уникальные. Некоторые отели уютные и скромные, а другие роскошные и дорогие. Но есть ещё и другая категория. Это отели, при одном взгляде на которые захватывает дух. Когда каждый, взглянув одним глазком на фото, скажет «Ну ничего себе!».

Роскошный отель на остове Санторини (Греция) расположен на высоте 90 метров над уровнем моря, на красивых скалах кальдеры. Он считается одним из самых удивительных отелей мира. Благодаря белоснежному фасаду и нежному общему дизайну его просто невозможно не заметить. Удивительное расположение отеля приносит ему огромное количество преимуществ. Во-первых, из каждой точки отеля открывается восхитительный вид на море. Во-вторых, находясь высоко в скалах, далеко от цивилизации, отель Katikies предлагает своим гостям уединение и беззаботный отдых. Архитектура была адаптирована к окружающему ландшафту, соответствуя его природным формам. Но, несмотря на это, удивительный белый отель-курорт кардинально выделяется среди других зданий. В отеле имеются два огромных бассейна, джакузи на открытом воздухе и, конечно, впечатляющие и захватывающие пейзажи вокруг.

Замечательный отель находится в маленьком поселке Conca Dei Marini, расположенном между итальянскими городами Amalfi и Praiano. Отель и спа-комплекс размещены на краю скалы, возвышающейся над заливом Салерно. Очень романтичное и красивое место, напоминающее отели из старых фильмов. Впрочем, он таким и есть, ведь построили его в 17 веке, но в то время это был монастырь. Позже здание превратилось в отель, который впечатляет своей красотой, уникальной историей и архитектурой. После реконструкции он сохранил свое очарование, существовавшее на протяжении многих лет.

В роскошном отеле 20 номеров с видом на океан, побережье и многоуровневые сады. На протяжении многих лет в дизайн ландшафта и интерьера внесли некоторые изменения. Многие оригинальные элементы здания были сохранены, но добавлены и некоторые новые элементы. Теперь в отеле есть восхитительный бассейн, расположенный на краю утеса и роскошный спа-салон.

Курорт Ladera находится на острове Сент-Люсия. В общей сложности он состоит из 9 вилл и 23 номеров люкс с открытыми стенами. Так называемая система Open Wall заключается в том, что западная сторона каждого из номеров полностью открыта и предлагает великолепный вид на горы и Карибское море. Идея курорта с открытыми стенами была впервые реализована в 1992 году. С тех пор он стал популярным местом для туристов со всего мира. Все люксы и виллы имеют собственные бассейны. Удивительный курорт находится на тонкой грани между роскошью и минимализмом.

Расположение комнат было тщательно продумано, чтобы обеспечить гостям максимальный комфорт и конфиденциальность. Все гости могут насладиться жизнью и отдыхом вдали от цивилизации. Этому способствуют расслабляющие спа процедуры, красивые рестораны и много интересных мероприятий, которые регулярно здесь проводятся. Интерьер номеров отличается красивой французской мебелью и наличием аксессуаров, созданных местными мастерами, а также плетеными элементами декора 19-го века. Кроме того, все виллы и люксы оформлены картинами местных художников.

Отель Radisson Blu завоевал всемирное признание не из-за потрясающего месторасположения или роскошных видов, которые открываются из окон номеров, а из-за того, что в нем расположен самый большой в мире цилиндрический аквариум. Он называется Aquadom и заполнен примерно 1 миллионом литров морской воды. В аквариуме плавает 1500 тропических рыб 56 видов, а на его дне расположены миниатюрные рифы. За состоянием удивительного и уникального аквариума следят специалисты берлинского аквариума Sea Life, расположенного по соседству с отелем. Аквариум, состоящий из четырёх соединённых вместе частей, изготовлен из акрилового стекла и имеет цилиндрическую форму. Аквариум расположен на 9-метровом бетонном фундаменте. Аквариум и отель были построены одновременно, а если точнее, то отель построили вокруг аквариума, превратив его в главную достопримечательность отеля. Стеклянный лифт позволяет посетителям подняться на смотровую площадку, находящуюся под стеклянной крышей отеля. Для желающих провести больше времени здесь, отель предлагает 427 апартаментов с видом на тропический подводный мир или с видом на город.

Удивительный по красоте отель Glass Igloo находится в Финляндии. Из окон открывается восхитительный зимний пейзаж. Без сомнений, каждый, любуясь очаровательным видом, захочет провести на улице как можно больше времени. К сожалению, это не возможно из-за холодной погоды. Но есть одно место, где условия просто прекрасны. Это стеклянная вилла в отеле Kakslauttenen. Здесь зима выглядит еще красивее, нежели на самом деле.

После напряженного рабочего дня гости могут расслабиться в прозрачных комнатах и заснуть под звездами. Стеклянные купола дают панорамный вид на окружающий ландшафт, а также небо. Основная идея заключается в том, чтобы создать впечатление сна на улице под звездами, но в тоже время в тепле и уюте.

Jade Mountain – это необычный курорт, расположенный в Сент-Люсии, в восточной части Карибского моря. Он расположен над пляжем курорта Anse Chastanet. В отеле присутствуют смелые архитектурные детали, чудесные бассейны и мосты, соединяющие отдельные номера с остальной частью курорта. Прекрасные колонны подчеркивают местную архитектуру. Курорт предлагает своим гостям эксклюзивный ресторан, террасу, а также спа-салон. Все на курорте Jade Mountain сделано с акцентом на отдых и релакс. Здесь нет ни телефонов, ни радио, ни телевидения. Доступ в Интернет есть только на стойке регистрации.

Самое удивительное в нем – это расположение комнат. В каждом номере курорта Jade Mountain имеется только три стены. В каждом номере есть роскошные спальни, гостиная комната и свой собственный бассейн с удивительным видом на море. А отсутствие четвертой стены – это огромный плюс, поскольку открытое пространство позволяет любоваться прекрасным пейзажем, ощущая себя частью природы.

Soneva Gill by Six Senses - это просто замечательное место для отпуска, расположенное на Мальдивах. Отель занимает одну из крупнейших лагун в этом регионе. Курорт состоит из негабаритных вилл на воде. Из каждой виллы открывается захватывающий вид на океан. Благоприятная погода и красивые белые песчаные пляжи делают регион идеальным для курорта.

Курорт находится в 20 минутах езды на катере от международного аэропорта в Мале и занимает один из 1190 островов, которые входят в состав Мальдивских островов. Роскошный курорт предлагает новый тип жизни, отличный от любого отеля или курорта. Здесь гости могут взять напрокат один из потрясающих домов и наслаждаться жизнью в окружении воды. Странное, но потрясающее ощущение смотреть в окно или открытую дверь и видеть вокруг воду.

Отель Plaza Athénée расположен в Париже и по праву считается одним из самых роскошных отелей мира. Шикарный дизайн, стильный интерьер – удачное сочетание инновационных акцентов и традиционных классических деталей. Отель расположен на Avenue Montaigne, известной как улица высокой моды. Аэропорт Шарля де Голля находится в 30 минутах езды на автомобиле от гостиницы. Пребывание в этом отеле превратится в настоящую сказку. В отеле имеется бизнес-центр, фитнес-центр, сауна, спа-центр, конференц-залы, столовая, несколько ресторанов. В каждом номере есть DVD-плееры, плазменные телевизоры, сейф и доступ к Интернету. Для тех, кто хочет отдохнуть от семейного быта, доступны услуги няни. Стоит отметить, что домашние животные также допускаются в отель.

Сегодня люди все чаще хотят найти что-нибудь привлекательное, но уникальное и необычное. Именно таким по праву можно назвать ресторан Grotta Palazzese. Palazzese – это уникальный и восхитительный ресторан, расположенный внутри сводчатой известняковой пещеры. Ресторан открыт только в летние месяцы. Известняковая пещера с видом на море – еще одна деталь, которая делает это место уникальным. Гости отеля могут насладиться ужином здесь и в то же время любоваться красивым пейзажем, слушать шум волн, разбивающихся о берег и чувствовать морской бриз, ласкающий кожу. Это место, безусловно, стоит посетить, ну хотя бы ради того, чтобы испытать острые ощущения от ужина в пещере недалеко от моря. Немного выше расположен отель. И отель, и ресторан имеют очень изысканный вид.

Отель Marina Bay Sands

Отель находится в Сингапуре и имеет множество уникальных элементов. Marina Bay Sands, считающийся самым дорогим отелем в мире, предлагает 2560 номер. Здесь также расположен самый крупный в мире открытый бассейн на высоте 200 метров над уровнем земли. Бассейн в три раза больше, чем олимпийский бассейн, и находится на 55-м этаже. Так что те, кто боятся высоты, должны быть особенно осторожными. В Marina Bay Sands также имеется казино, конференц-центр, театр и музей в форме цветка лотоса, таким образом, есть много других мест, помимо бассейна, способных привлечь посетителей. Отель был спроектирован архитектором Moshe Safdie.
Если же возникнет желание совсем уединиться, спрятаться от мира, то стоит поехать отдыхать , позволяющие побыть наедине с собой вдали от суеты и толчеи больших городов.

Архитектура отеля или гостиничного комплекса - понятие сложное и многогранное, включающее в себя внешний облик зданий, их внутреннюю планировку, ландшафтную организацию территории и внутреннее убранство помещений.

Архитектурные сооружения, как и другие явления современной художественной культуры, трудно загнать в жесткие рамки какого-либо стиля или направления. Они часто находятся на грани, представляют собой сложное сочетание различных традиционных и новаторских архитектурных приемов. Поэтому логичным представляется условно разделить пестрое многообразие современных отелей на группы по принципам их расположения и способу строительства. Для каждой группы характерны какие-то общие архитектурные особенности. Современные многоэтажные отели - комплексы с очень высоким уровнем комфорта, предлагают широкий набор услуг, имеют развитую инфраструктуру. Часто такие отели входят во всемирно известные международные сети - «Шератон», «Хилтон» и др. Разнообразные рестораны и бары, конференц-залы, магазины, подземные паркинги, открытые и закрытые бассейны и фитнесс-центры, а также оснащенные всеми современными средствами связи бизнес-центры делают их притягательными как для туристов, так и для людей, путешествующих с сугубо деловыми целями. Архитектура таких отелей предельно функциональна и современна, использует новейшие достижения строительных технологий, современные конструкции и строительные материалы.

В Европе, где сохранилось множество подлинных памятников архитектуры, где сильны культурно-исторические традиции, в архитектуре отелей четко прослеживается тенденция бережного отношения к истории, когда старые здания обретают новую жизнь. В столицах и исторических городах с богатыми культурными традициями такие отели обычно находятся в непосредственной близости от многочисленных достопримечательностей. Наиболее фешенебельные из них располагаются в старинных, представляющих архитектурно-историческую ценность зданиях в сложившейся городской застройке. Многие гостиницы существуют уже давно, имеют свою историю и традиции, гордятся своими знаменитыми постояльцами. Уровень комфорта в них находится на самом высоком уровне, так как в процессе реконструкции и обновления они были оснащены всеми средствами современного инженерного оборудования. При этом внешний облик здания и интерьер подверглись реставрации, им был возвращен первоначальный облик, воссоздана подлинная атмосфера ушедшей эпохи. Интерьеры и все убранство таких отелей выполняются в стиле и традициях определенного исторического периода.

В отделке используются дорогостоящие материалы; это могут быть дубовые панели для облицовки стен и потолков, шпалеры и гобелены, наборный паркет, мрамор, широко используется бронза и позолота. Интерьеры изобилуют подлинными отреставрированными деталями и антикварной мебелью, поражают роскошью и производят впечатление полного соответствия определенной эпохе. Это может быть барокко или ампир, рококо или ар-нуво. Тенденция обретения старыми зданиями новой жизни и новой судьбы привела к тому, что неприступные замки, которые пощадило время, стали сегодня твердынями гостеприимства. Средневековый замок Amberley Castle вот уже почти девять столетий возвышается среди величественных холмов и обширных озер Западного Сассекса, в ста двадцати километрах от Лондона. Он поражает восхитительной атмосферой уединенности и безмятежного покоя, в которой сосуществуют неповторимый флер старины и высочайший уровень комфорта, присущий загородному отелю мирового класса. Всего в отеле девятнадцать индивидуально оформленных антикварной мебелью и роскошными тканями апартаментов, в которых есть все современные удобства, причем телевизоры, видеоплейеры, телефоны и прочая аппаратура деликатно закамуфлирована в историческом антураже.

В последнее время все большее распространение получает несколько иной подход к архитектурному решению отелей, размещающихся в исторических зданиях. Бережно относясь к внешнему облику и фасадам, архитектор оставляет за собой право создавать совершенно новый по стилю и духу интерьер. Так, расположенный в самом центре Лондона недалеко от Трафальгарской площади пятизвездочный отель One Aldwych поражает резким контрастом: здание начала века и суперсовременный интерьер. Высокие темпы повседневной жизни и плохая экологическая ситуация в современных мегаполисах заставляют человека поворачиваться лицом к природе, черпать в ней жизненные силы. Достоинства тихой и размеренной провинциальной жизни, спокойствие и уединенность на лоне природы, национальный колорит и особенности местной кухни делают «агротуризм» все более привлекательным. Гостиницы, предлагающие такой отдых, обычно располагаются в сельской местности в зданиях традиционной архитектуры. Отель «Борго» в Тоскане, в Италии расположен в старинном здании, типичном для средиземноморской архитектуры, в винодельческом поместье в провинции Кьянти. Сегодня, как и столетия назад, здесь производятся вкуснейшее вино и свежее оливковое масло. Вокруг раскинулись обширные виноградники и живописные оливковые рощи, царит умиротворяющая атмосфера патриархальной Италии.

Национальный колорит - одна из основных особенностей, характерных для архитектуры загородных отелей, предназначенных для отдыха. Использование в архитектурном облике традиционных для данной местности приемов, деталей и материалов позволяет гармонично вписать здание в окружающую среду и оптимально приспособиться к природно-климатическим условиям. Кроме этого национальный колорит, присутствующий как в архитектурном облике, так и в оформлении интерьера является важным эмоционально-эстетическим фактором, который влияет на формирование положительного имиджа гостиниц.

Доставить гостю удовольствие, сделать его пребывание в отеле приятным и нескучным, развлечь его и удивить, поразить воображение и остаться в его памяти надолго - вершина, достичь которую удается не всем гостиницам. Она покоряется только тем, кто твердо знает формулу успеха: выразительная архитектурная форма должна быть наполнена содержанием высококлассного обслуживания.

Архитектурное бюро "АВК-Проект" предлагает следующие виды услуг по проектированию гостиниц:

• Разработка предпроектных предложений (ПП, ЭП, Объемно-планировочные решения, Архитектурная концепция);
• Разработка стадии "Проект" по всем разделам;
• Разработка полного комплекта Рабочей документации;
• Согласование выполненного проекта;
• Дизайн интерьеров гостиниц и гостиничных комплексов;

Архитектурное бюро "АВК-Проект" использует самые современные методы проектирования при разработке проектов гостиниц, экономя заказчику как время, так и деньги. Мы создаем индивидуальный, запоминающийся образ законченного объекта. Исходя из предпочтений заказчика, архитекторы могут выполнить фасады в различных стилях и материалах, начиная от современного минимализма и заканчивая богатой декором классикой. Архитектурное бюро "АВК-Проект" накопило большой опыт в проектировании гостиниц и их согласовании в Москве и других городах России.

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по возможным архитектурно-строительным решениям и схемам совместной работы.

Проект гостиницы:

Современная гостиница - это комплекс объединяющий в себе множество различных функций, таких как: жилой фонд, рестораны, общественные зоны, техгические помещения и обслуживающая инфраструктура. Основная задача для архитектора при проектировании гостиницы заключается в том, чтобы расположить и увязать между собой зоны различного назначения так, чтобы, с одной стороны, не было технологических проблем при эксплуатации спроектированной гостиницы, а с другой - получившееся внутреннее пространство должно быть уютным и привлекательным, а фасады красивыми и запоминающимися.

Архитектурное проектирование гостиниц имеет ряд особенностей, не характерных для объектов других типов. Это и специфика планировочных решений и пожарные нормы, и необходимость решать фасады таким образом, чтобы избежать проявления регулярной планировки в разбивке фасадов.

Добиться неординарного решения фасадов в проекте гостиницы не так просто. Виной тому особенности планировки данного вида зданий. Большое количество одинаковых номеров в плане задают определенный конструктивный шаг, который невозможно скрыть на фасадах, из-за чего фасады большинства спроектированных гостиниц имеют регулярный шаг окон и балконов.

Малые гостиницы:

Такая особенность планировки гостиниц заставляет архитекторов искать нетривиальные пути решения поставленной задачи. В известном смысле, более простыми для проектирования оказываются малые гостиницы. Связано это с тем, что при меньшем количестве номеров и их большей разнородности, значительно проще добиться интересных решений фасадов здания и внутреннего пространства. Так же большое значение имеет размер участка, на котором проектируется гостиница. Чем он больше, тем интереснее может быть проект гостиницы реализованной на нем.

Проекты мини гостиниц:

Особенностью мини гостиниц является практически полное отсутствие обслуживающей инфраструктуры, малое количество номеров и очень стесненные условия земельного участка. В связи с этим, вблизи такой гостиницы должны располагаться все те вспомогательные и обслуживающие заведения, которые, как правило, включены крупные и средние гостиничные комплексы.

Проектирование гостиниц:

В проекте гостиницы, в первую очередь, следует уделять большое внимание потокам посетителей и обслуживающего персонала. Грамотное зонирование и продуманная технологическая схема должны стать результатом разработки планировок в проекте гостиницы. Если же этого, по каким-то причинам, сделать не удается, то при эксплуатации такой гостиницы проблем избежать не удастся.

Процесс проектирования гостиниц начинается с оценки участка земли под застройку: его площади, рельефа, наличия на нем коммуникаций, окружающей застройки. Поэтому не представляется возможным начать проектирование гостиниц без предоставления заказчиком геоподосновы и плана участка. Так же, необходимо подробное техническое задание с описанием номерного фонда (количества и площадей разнотипных номеров), инженерных систем, спецификация обслуживающей инфраструктуры. А так же требования, предъявляемые заказчиком, к уровню отделки жилых, технических и общественных помещений проектируемой гостиницы.

После получения всей необходимой информации, архитектор приступает к разработке схем зонирования этажей, как надземных, так и подземных, "посадки объема здания" на генплан участка. Далее разрабатываются планировочные решения, фасады гостиницы, генплан участка. По завершении работ над этой стадией, заказчик получает готовый Эскизный проект гостиницы включающий в себя:

• Пояснительную записку
• Технико-экономические показатели
• Ситуационный план
• Генеральный план
• Поэтажные планы
• Разрезы
• Фасады
• Трехмерную визуализацию

Следующий этап работ - стадия Проект. На этом этапе подключаются конструкторы и инженеры смежных разделов. Все они разрабатывают свои разделы проекта гостиницы, внося изменения в планировочные решения, высотные отметки, а иногда и посадку здания. По каждому разделу проекта гостиницы разрабатываются необходимые на данной стадии схемы, спецификации, расчеты и т.д. Каждый раздел согласовывается с архитектором проекта и после окончательного согласования и проверки, выпускается законченный проект гостиницы, готовый для проведения необходимых согласований.

По завершении согласований, можно приступать к выпуску Рабочей документации. На этой стадии выпускается вся необходимая документация для строительства по всем разделам. Выполняется максимальная проработка всех узлов и деталей, выпуск смет и спецификаций, как по общестроительным, так и по инженерным разделам проекта гостиницы. После завершения работ над этим, последним, этапом проектирования, заказчик получает всю необходимую для строительства гостиницы документацию. Однако, для качественного и технологически верного проведения строительных работ, необходим технический и авторский надзор за строительством. Представители которых следят за соответствием проекту и техническому регламенту проводимых на строительной площадке работ.